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建筑工程分包单位资质文件

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各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑工程分包单位资质文件的种类

建筑工程分包单位的资质文件种类繁多，主要包括以下几类：

获取建筑工程分包单位资质文件主要有以下途径：

企业自行申报：分包单位按照相关规定，填写资质申请表，附上所有需要的资料和证明文件，提交申请文件和申请费用以及其他需要的工程界别证书。
网上政务平台申请：建筑业企业登录当地政务网，注册法人账号，为资质备案做好准备工作。向所在地县级以上的建设行政主管部门，提出申请并上传所需的全部材料。
资质平移：直接控股现有房产总承包一级的公司，控股成功以后进行资质平移。但在资产转移的过程中，企业不但可以获得资质证书，还可能获得负面资产，如负债纠纷、不良经营记录等，因此需要做好详尽的背景调查。

审核建筑工程分包单位资质文件时，需要关注以下要点：

合法性审查：了解分包的定义、范围以及原则，审查拟分包工程是否符合国家相关法律、法规等相关要求和规定，确保无违法分包现象。
资质证书审核：审核营业执照（需通过年度检验）、组织机构代码证、税务登记证、资质等级证书（由建设行政主管部门颁发，并具有所承包工程相应的承包资质和建筑专业劳务分包企业资质）、安全生产许可证书（在有效期内）等证书的真实性和有效性。
人员资格审核：审核分包单位的专职管理人员资格，如项目经理的注册建造师资格、技术负责人的技术职称、安全员的安全生产考核合格证等。同时，特种作业人员如建筑电工、建筑架子工等需具备操作证。
实地调研：对分包单位的生产车间、生产工艺、设备以及生产能力等进行实地调研，核实其是否能满足项目实际需求、资金供应是否充足。
文件完整性和一致性审核：审核报验资料内容是否完整、真实、有效、签章齐全，现场投入的人员、设备等与报验资料是否一致。

以下是一些建筑工程分包单位资质文件造假的案例和相应后果：

案例：河源市龙川县第二建筑工程总公司施工建设的龙川县伟业花园一期项目，将桩基工程分包给不具备相应资质的龙川县杨平建设工程有限公司、将土石方工程分包给不具备相应资质的河源市龙鑫建设工程有限公司。
后果：
- 分包单位会被处罚款，并限期改正。
- 如果违法分包的工程因质量不合格而造成损失的，承包单位应当与分包单位承担连带赔偿责任。
- 对责任单位及法定代表人进行全市通报批评。
- 按《建筑业企业资质管理规定》作出处罚。
- 暂停工程项目经理投标资格。
- 暂停责任单位参加投标资格。
- 作为不良行为记录在案，在企业市场信用考评时予以扣分并在资质年检中作相应处理。
- 处1万元以上3万元以下的罚款。
- 情节严重的，属本地企业建议发证机关降低其资质等级或吊销其资质证书，属外地企业的清出本地建筑市场。