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建筑企业资质二级标准要求

好顺佳集团
2024-10-18 10:04:57
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内容摘要：一、总体要求建筑企业资质二级标准是建筑行业中对企业能力和水平的一种重要衡量标准。它涵盖了多个方面，包括企业的规模、技术能力、管理水...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、总体要求

建筑企业资质二级标准是建筑行业中对企业能力和水平的一种重要衡量标准。它涵盖了多个方面，包括企业的规模、技术能力、管理水平等。二级资质使企业能够承担一定规模和复杂度的建筑工程项目。

适用范围：适用于从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装以及城市基础设施的施工等活动的企业。

重要性：具备二级资质的企业在市场竞争中更具优势，能够承接更多、更大规模的项目，提升企业的市场份额和经济效益。

二、人员要求

注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

年龄要求：以上人员年龄均不超过 60 岁。

社保证明要求：企业要为以上人员购买社保，并提供社保证明。

三、业绩要求

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

业绩计算规则：

- 一项工程业绩如果一起作用多项技术指标时，只能选择其中一个指标。即工程业绩中多项指标合格，但也只能算一项工程业绩。
- 工程业绩要求中的“某项中的几项”必须分别满足且不能相互替代。如“6 项中的 4 项以上的工程”是指企业完成的工程中，6 项指标中至少满足 4 项，不足 4 项即为业绩不达标。
- 企业申请多项资质的，工程业绩应当分别满足各项资质标准中的所要求的条件。
- 工程业绩的计算方式为签订房屋建筑工程总承包合同的，主体结构工程竣工验收合格后，方可作为工程总承包业绩计算。

四、资产要求

企业净资产 4000 万元以上。

净资产的概念：是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产，属于所有者权益。

净资产考核资料：考核资料包括上年度合法的全套财务报表，首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。

五、设备要求

不同类型的建筑企业资质二级标准对设备的要求有所不同。例如，二级房屋建筑施工总承包企业需要具备如 160 吨/时以上沥青混凝土拌和设备 3 台，120 立方米/小时水泥混凝土拌和设备及 60 吨/小时以上水泥混凝土拌和设备各 1 台或 60 吨/小时以上水泥混凝土拌和设备 3 台，300 吨/小时以上稳定土拌和设备 4 台等设备。

企业需具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。