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山西物业管理二级资质

内容摘要：山西物业管理二级资质的申请条件申请山西物业管理二级资质，需要满足以下条件：企业注册资本在300万元以上。具有中级以上职称的管理人员...

各类资质· 许可证· 备案办理

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山西物业管理二级资质的申请条件

申请山西物业管理二级资质，需要满足以下条件：

企业注册资本在300万元以上。
具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，其中中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
管理两种类型以上的物业。
管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于：
- 多层住宅80万平方米。
- 高层住宅40万平方米。
- 独立式住宅（别墅）16万平方米。
- 办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。
10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号。
具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度。

山西物业管理二级资质的审批流程如下：

企业在申报前需要准备的材料包括：

以下是部分山西具备物业管理二级资质的企业：

山西虹晟物业管理有限公司，注册资本为1168万元，是山西省规模最大服务最专业的物业管理、清洗保洁公司之一。公司拥有国家物业管理二级资质和国家清洁清洗一级资质，并荣获山西企业家联合会优秀企业称号，是中国物业管理协会理事单位，山西物业管理协会理事单位。16年来，公司坚守着“诚信为本、实干为基、超越需求、满意在心”的经营理念，不断开拓市场，涵盖机关事业、住宅小区、银行、宾馆酒店、厂矿企业、商场医院、商务楼、园林小区等物业业态，管理面积达450万以上。虹晟物业努力提升公司的品质与管理水平，优化服务意识。公司于2010年通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。公司有近百名管理人员取得物业管理师证、物业经理上岗证、各专业中级职称证及其他相关资格证书。
山西鸿利物业管理有限公司，成立于2010年8月，注册资金300万元，管理资质二级，是一家具有独立法人资格，自主经营、自负盈亏的专业物业管理服务公司，面向社会承接住宅小区、学校、医院、写字楼、商业市场等物业类型的管理服务项目。

与山西物业管理二级资质相关的政策法规主要包括：

根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定，直辖市办理三级物业管理资质，审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。
并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

山西物业管理二级资质的服务标准通常包括以下方面：