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住建部建筑业企业资质标准规范

内容摘要：一、住建部建筑业企业资质标准规范的定义建筑业企业资质标准规范是由住房和城乡建设部制定和发布的一系列规定和准则，旨在规范建筑业企业的...

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一、住建部建筑业企业资质标准规范的定义

建筑业企业资质标准规范是由住房和城乡建设部制定和发布的一系列规定和准则，旨在规范建筑业企业的资质管理，确保建筑市场的秩序和工程质量安全。这些标准规范明确了建筑业企业在不同类别和等级的资质申请、审批、延续、变更等方面的要求和程序。

资质申请和许可程序
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
基本条件
- 具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
  - 具有满足本标准要求的资产。
  - 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
  - 具有满足本标准要求的工程业绩。
  - 具有必要的技术装备。

施工综合资质的调整
- 将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
- 综合资质企业之间竞争变大，原来各类别需取得相应的特级资质，如今只要取得一项综合资质即可承接全部工程。
- 企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”。
- 企业资信能力一栏取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。
- 企业主要人员一栏新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人”。
加大资质动态核查力度
- 多地开展建筑业企业资质常态化动态核查工作，重点关注注册建造师在注册、执业和履职过程中可能出现的各种违法违规行为，如虚假材料注册、重复注册、社保关系问题、人证不符、超出执业范围、频繁更换注册单位、以及作为项目负责人未实际到岗履职或随意更换等情形。
- 整治工作通常分为自查自纠、核查整改等阶段。

对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。”

对企业的影响
- 资质标准的调整和更新促使企业不断提升自身实力，以满足更高的要求，从而在市场竞争中占据更有利的地位。
- 对企业的资产、人员、技术装备等方面提出明确要求，有助于企业优化资源配置，提高管理水平。
对从业人员的影响
- 资质标准中对注册建造师及其他注册人员的要求，促使从业人员不断提升自身专业技能和素质，增加就业竞争力。
- 影响从业人员的职业发展规划和就业选择。
对建筑市场的影响
- 规范建筑市场秩序，防止不具备相应资质的企业进入市场，保障工程质量和安全。
- 促进建筑行业的优胜劣汰，推动行业的健康发展。