老武说资质建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-17 08:56:24

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“老武说资质建筑资质”的具体详细内容。

建筑资质等级标准

特级资质标准

1. 企业注册资本金 3 亿元以上。
2. 企业净资产 6 亿元以上。
3. 企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上。
4. 企业其他条件均达到一级资质标准。 根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。

一级资质标准

1. 企业资产需要在净资产 1 亿元以上。
2. 企业主要人员
   • 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3. 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
   • 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
   • 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
   • 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
   • 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。 可承担下列建筑工程的施工：
   • 高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。
   • 高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质标准

1. 企业资产需要净资产 4000 万元以上。
2. 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3. 企业工程业绩
   • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
     • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
     • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
     • 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
     • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。 可承担下列建筑工程的施工：
   • 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
   • 高度 120 米以下的构筑物工程。
   • 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。

三级资质标准

1. 企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。
2. 企业主要人员
   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
   • 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格； 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。 承包范围：
   • 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
   • 高度 70 米以下的构筑物工程。
   • 建筑面积 8 万平方米以内的建筑工程。
   • 单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑资质的业务范围

• 施工总承包工程 应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
• 设有专业承包资质的专业工程单独发包时 应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
• 取得施工劳务资质的企业 可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
• 取得施工总承包资质的企业 可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

申请建筑资质的基本条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

1. 具有满足本标准要求的资产。
2. 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
3. 具有满足本标准要求的工程业绩。
4. 具有必要的技术装备。

申请建筑资质的流程

申请资质一共是七步：

1. 准备营业执照：在准备申请前，先注册好公司，领到营业执照后登录建委网站，注册企业用户。
2. 填写信息，收集材料，整理材料：按照资质等级标准，整理好相应的技术人员材料，比如一建，二建，高级工程师，九大员，技术工人，工程师等。
3. 企业以法人的名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住建局。

获取高等级建筑资质的途径

1. 新设合并、分立、改制等：虽然有规定限制企业只能参与低等级的资质申请，但是新设合并、分立、改制等情况是除外的，所以新注册的企业可以通过与有资质的企业合并、重组，从而获得高等级资质。
2. 收购：直接去收购拥有高等级资质的公司，但在收购时要注意债务等方面的风险。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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