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申请建筑资质人员配备

好顺佳集团
2024-10-17 08:56:03
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内容摘要：建筑资质申请人员配备要求建筑资质申请的人员配备是一个关键环节，需要满足多方面的要求。建造师方面，建造师分为一级、二级建造师，需先通...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质申请人员配备要求

建筑资质申请的人员配备是一个关键环节，需要满足多方面的要求。

建造师方面，建造师分为一级、二级建造师，需先通过考试取得执业资格证书，再进行注册成为注册建造师。根据“建筑法”规定，建造师是从事建筑活动的专业技术人员，应依法取得相应执业资格证书，并在执业证书允许范围内从事施工活动。注册后的建造师才可进行建筑施工。
- 不同资质等级和类型对建造师的要求不同，比如水利三级资质需要8名建造师，水利二级资质需要15名建造师；市政三级资质需要5名建造师，市政二级资质需要12名建造师。
- 企业技术负责人除工作年限要求外，一般要求具备中级以上职称或者注册建造师资格。
- 资质对企业建造师有专业要求，低等级的资质通常配备二级建造师，高等级的资质则配备一级建造师。同时，还需满足建造师的专业要求，如房建二级资质要求配备12名建造师，其中建筑建造师不得少于9人。
- 申报注册建造师时应注意：注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准；申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求，申请两个及以上资质的，注册建造师的专业、数量应分别满足相应类别资质标准要求；企业注册人员不应存在重复注册情况；临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员；按照企业申请表中的注册建造师必须提供社会保险证明。用于资质申请的建造师应满足60岁的年龄限制，年龄超过的建造师不能申请资质。应明确说明施工工程师在申请材料中的社保证明，并按照要求进行支付，确保社会保证材料符合标准。
职称人员指专业技术职称人员，主要通过评审获得，分为初级职称人员、中级职称人员和高级职称人员。
施工现场管理人员包含施工员、质量员、标准员、机械员、劳务员、材料员、资料员、安全员这八类人员，俗称八大员。办理建筑资质时需配备以上人员，具体专业和人员数量按照资质的专业和等级来定。
技术工人必须持有相关证书，技术工人有不同的类别，如木工、电工、油漆工、钢筋工、架子工等，分为初级技工、中级技工和高级技工。

不同类型建筑资质的人员配备差异

不同类型和等级的建筑资质在人员配备方面存在显著差异。

资质等级方面，一级资质通常需要更多的注册建造师及高级工程师，公司申请资质等级应与内部人员结构相匹配，否则难以达到资质要求。
管理与技术人员比例方面，如项目负责人、总工程师、总设计师、质量管理代表等重要岗位人选需要合理配置。
重点人员资历方面，高等级资质往往要求重点人员具有更丰富的从业经历和业绩。
人员专业技术资格配备方面，除数量要求外，技术人员还应具有相应的专业技术资格证书。
人员定期培训要求方面，应落实相关培训，以确保人员能力持续符合资质标准。
以房建三级、市政三级、机电三级、建筑幕墙专业承包二级、劳务分包、钢结构专业承包三级、装饰装修专包二级为例：
- 房建三级资质需要1个机电建造师、4个建筑建造师、6个中级工程师、八大员15名、技工30名。
- 市政三级资质需要5个建筑建造师、8个中级工程师、八大员15名、技工30名。
- 机电三级资质需要5个建筑建造师、10个中级工程师、八大员15名、技工30名。
- 建筑幕墙专业承包二级需要4个建筑建造师、6个中级工程师、八大员8名、技工10名。
- 劳务分包需要1人技术中级工程师、八大员5名、技工50名。
- 钢结构专业承包三级需要3个建筑建造师、6个中级工程师、八大员8名、技工10名。
- 装饰装修专包二级需要3个建筑建造师、5个中级工程师、八大员10名、技工15名。

建筑资质申请人员配备的成功案例

以下为一些建筑资质申请人员配备的成功案例：

济源公司成功增加专项资质建筑装饰乙级，其人员配备包括高级建筑1名、中级环境艺术设计1名、中级室内设计1名、中级给排水1名、中级电气1名、中级结构1名。在办理过程中，企业需满足相关的资历和信誉、技术条件、技术装备及管理水平等要求。
办理房建设计乙级资质，需要配备的人员主要包括注册建筑师、工程师团队（如结构工程师、给排水工程师、电气工程师等）、技术人员（如绘图人员、测量人员、资料整理人员等）。拥有更多的经验和丰富的项目案例将有助于提升办理成功率。

建筑资质申请人员配备的常见问题及解决办法

在建筑资质申请人员配备过程中，常见问题及解决办法如下：

企业主要人员包括注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、技术工人等3类人员。
法定代表人、总经理、技术负责人可以是一个人，但总工程师同时作为某项资质的技术负责人时，应按该项技术负责人的要求考核。
除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、技术工人的指标考核。
企业主要人员应满足60周岁及以下的要求，企业申报的主要人员不能是事业编制。
企业申请多项资质时，企业应按所申请资质类别明确对应的1名专业技术负责人，而不是仅仅提交最高等级资质的技术负责人的相关资料。如果满足资质标准的要求，一人可以兼任多个专业的技术负责人。
标准中要求的“技术负责人（或注册建造师）主持完成的本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项”中的项可以是满足标准要求的同类或不同类的业绩。技术负责人（或注册建造师）个人业绩通过企业提交《技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表》进行认定，其中个人经历须从毕业后开始填写至今，个人业绩自行填写、签章。
注册建造师必须注册在申请资质的企业，注册在其他企业的建造师不能用于申请资质。如果某一名注册建造师同时拥有建筑工程和机电工程两个专业，在建筑工程资质中只能作为一人申报资质，但如果企业同时申请建筑工程和机电工程资质时，该人员可以在两个资质中分别申报。
申请最低等级资质时需要提供技术职称人员和技术工人。技术职称人员需提供身份证和职称证，也可额外提供学历证书以证明专业类别；技术工人需提供身份证和技能等级证书；企业资质升级不考核技术职称人员、技术工人。现场管理人员申请资质时已取消考核。
具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工时，如讲师、副教授、教授、副研究员、研究员等的均不予认可。乡镇企业评委会评审的职称证书一般不可以使用。

最新建筑资质人员配备政策

最新的建筑资质人员配备政策要求严格按照资质标准进行人员配置。

人员类别包括建造师、职称人员（工程师）、技术工人等。在配人时要考虑资质等级与人员要求对应，管理与技术人员比例适宜，重点人员资历丰富，人员专业技术资格配备充分，人员定期培训要求落实等方面。
建筑施工总承包资质序列企业中，特级资质不少于6人；一级资质不少于4人；二级和二级以下资质企业不少于3人。建筑施工专业承包资质序列企业中，一级资质不少于3人；二级和二级以下资质企业不少于2人。建筑施工劳务分包资质序列企业不少于2人。建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构应依据实际生产情况配备不少于2人的专职安全生产管理人员。