湖北农村建筑资质解读

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2024-10-17 08:55:39
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内容摘要：一、湖北农村建筑资质的定分类建筑资质是指建筑企业从事建筑施工活动的资格证明。在湖北农村，建筑资质主要包括房屋建筑工程施工总承包资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、湖北农村建筑资质的定分类

建筑资质是指建筑企业从事建筑施工活动的资格证明。在湖北农村，建筑资质主要包括房屋建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质、水利水电工程施工总承包资质、电力工程施工总承包资质、公路工程施工总承包资质以及其他相关施工资质。

- 房屋建筑工程施工总承包资质：是承接农村建筑工程最常用的资质，涵盖了不同级别，如一级、二级和三级资质，可承接不同规模的房屋建筑工程。
- 市政公用工程施工总承包资质：在农村基础设施建设中发挥重要作用。
- 水利水电工程施工总承包资质：适用于农村水利设施建设等项目。
- 电力工程施工总承包资质：涉及农村电力设施建设。
- 公路工程施工总承包资质：用于农村公路的修建和维护。

二、湖北农村建筑资质的申请条件

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。

- 企业净资产满足标准要求，企业上年度或者当期财务报表的净资产，满足其拥有的资质标准中最高者。净资产不累加。
- 建造师满足最低标准要求，如A公司有建筑工程施工总承包二级、水利水电工程施工总承包二级资质，相应的三级资质标准建造师数量标准分别是5人、8人，那么A公司现有注册建造师应不少于8人（不分专业、不分等级）。
- 资质延续实行告知承诺制审批，只要审批平台提示填写内容，将在线打印的申请表，经法定代表人签字盖章后邮寄省厅，无需提交附件资料。
- 现阶段已经到期的资质证书，新标准颁布之后，按新标准执行。1年的资质，在有效期届满前应当提前申请重新核定。

三、湖北农村建筑资质的审批流程

- 按照《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》 建市规〔 2023 〕 3 号规定，省级住房城乡建设主管部门在试点期间颁发的试点。
- 对于农村自建房翻盖，审批权限已下放到乡镇一级，农民可以直接在当地完成整个审批手续。从申请到审批结果出具，原则上整个过程不得超过20个工作日。
- 村级组织负责审核。具备宅基地资格权的农民，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，在10个工作日内提交本小组村民讨论或者征求本小组村民意见，获得通过的，将申请理由、拟用地位置和宅基地面积、拟建房面积和建筑高度、建筑风貌等情况在本小组显著位置公示，公示期不少于5个工作日。公示无异议或异议不成立的，由村民小组将农户申请、村民会议记录（意见）等材料交村级组织审核。

四、湖北农村建筑资质的有效期和续期要求

- 住建部核准的资质：住建部下放审批权试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效。企业办理资质证书变更、注销，以及因办理合并、跨省变更等事项发放1年有效期资质证书按规定申请换发5年有效期资质证书的，由省厅负责办理；企业申请资质升级（含新申请），增项，延续以及发生重组分立、合并、跨省变更、国企改制（含事业单位改制）资质重新核定的，按规定向住建部提出申请。
- 省厅核准的资质：省厅颁发的建设工程企业资质（不含审批权限下放试点期间颁发的资质）和由武汉、宜昌、黄冈市住（城）建局颁发的工程勘察、工程设计、工程监理企业资质，企业可登录湖北政务服务网自行下载延期后的电子证书。按有关资质管理规定向省厅申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，省厅不予受理。

五、湖北农村建筑资质的监管和违规处理

- 对既有房屋建筑和市政基础设施排查发现的安全隐患问题，各乡（镇）人民政府和街道办事处要及时登记造册，建立问题台账，立即会同有关部门，采取有效措施，消除安全隐患，并加强日常巡查。
- 专项稽查是指各级住建部门在定期检查、日常巡查及受理投诉、举报工作中，对发现存在违法违规嫌疑或企业资质、注册人员发生较大变动的建筑业企业实施的专门监督检查。对发生以下情形的企业列为重点稽查对象：
    - 近两年内新申请、晋级建筑业企业资质和跨区域变更公司注册地点的。
    - 企业注册建造师人数因注销、转出等原因已不满足既有资质所对应的最低等级标准要求的。
    - 企业所承担的工程项目施工过程中，项目经理到岗履职时间过少的。
    - 承建的工程项目发生一般及以上质量、安全事故，或者因各类检查巡查发现质量安全隐患被下达停工整改通知单3次及以上的。
    - 被实名投诉、举报或有关部门移交问题线索存在市场违法违规问题且相关佐证材料明确的。
    - 因拖欠农民工工资引发群体性事件的。