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明溪建筑总承包资质咨询

内容摘要：明溪建筑总承包资质办理条件建筑总承包资质办理条件较为复杂，以下是一些常见的条件：企业资产方面，如申请建筑工程总承包一级资质，净资产...

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明溪建筑总承包资质办理条件

建筑总承包资质办理条件较为复杂，以下是一些常见的条件：

企业资产方面，如申请建筑工程总承包一级资质，净资产需 1 亿元以上。
企业主要人员方面，以建筑工程总承包一级资质为例，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历。
取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
施工综合资质方面，企业资信能力新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求；企业主要人员方面，其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。

明溪建筑总承包资质的申请流程通常如下：

建筑施工企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局 (劳务企业除外)。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
具体操作中，还需登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》；登录住房城乡建设部网站，下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》；提供企业组织机构代码证书副本复印件、企业章程复印件等相关材料，且要保证申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。

明溪建筑总承包资质审批有以下要求：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师人数等指标要求。
企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上。

与明溪建筑总承包资质相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三者之间是平行关系，明确施工总承包单位若无相关专业工程资质，不能施工有关专业工程。

以下是一些建筑总承包资质的成功案例：

有单位帮助企业跨省平移转让成功，2019 年 6 月 24 日让企业直接取得建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级等资质；协助企业升级成功，2019 年 6 月 5 日取得建筑工程施工总承包一级资质证书。
有单位协助企业建筑工程承诺制升级成功，2020 年 12 月 30 日让企业取得建筑工程施工总承包 1 级资质；协助企业分立平移成功，2021 年 1 月 11 日企业取得建筑工程施工总承包 1 级资质；协助企业分立平移成功，2021 年 1 月 12 日企业取得建筑工程施工总承包 1 级资质。

常见问题解答如下：

根据《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号），已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质，可以直接申请相应类别施工总承包一级、二级资质。
按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号发布，第 32 号、第 45 号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）有关规定，施工总承包特级资质相关问题。
根据住建部官网--建设工程企业资质行政审批专栏--资质申报常见问题--建筑业企业资质第 46 条。明确提到了企业直接申请资质，个人业绩指标满足相应类别三级资质标准要求。