新成立物业公司资质

内容摘要：新成立物业公司所需资质新成立的物业公司需要具备一定的资质条件。在过去，物业管理企业资质等级分为一、二、三级。但随着政策的变化，物业...

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新成立物业公司所需资质

新成立的物业公司需要具备一定的资质条件。在过去，物业管理企业资质等级分为一、二、三级。但随着政策的变化，物业资质的要求也有所调整。

目前，新成立的物业公司虽然不再有明确的资质等级划分，但仍需满足一些基本条件。例如，注册资本通常要求人民币至少五十万元以上。同时，需要有委托的物业办理项目相关文件，以证明公司有实际的业务。

公司还应出示物业办理专业人员依照国家有关规定获得工作资格证书，如物业管理师证等。并且，物业办理专业人员以及工程、办理、经济等相关专业类的专职办理和技术人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财政等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

还需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，以保证公司的规范运营和良好信誉。

新成立物业公司的资质要求旨在确保公司具备提供专业、规范物业管理服务的能力和条件。

物业公司资质的办理流程一般如下：

自领取营业执照之日起 30 日内，物业公司需向工商注册所在地的房地产主管部门提交相关材料。
- 这些材料包括企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同等，以申请核定资质等级。
然后，房地产主管部门会进行实地考察，审核公司的实际情况和提交的材料。
如果申请符合规定，资质许可机关将颁发相应的资质证书给物业公司。

需要注意的是，新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

新成立物业公司资质的条件主要包括以下方面：

注册资本方面，要求人民币至少五十万元以上。
人员配备上，需要有委托的物业办理项目相关文件，出示物业办理专业人员依照国家有关规定获得工作资格证书。
专业人员数量方面，物业办理专业人员以及工程、办理、经济等相关专业类的专职办理和技术人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财政等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
制度建设上，要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

不同地区可能会根据当地的实际情况和政策要求，对物业公司的成立条件有所调整和补充。