房屋建筑工程单位资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-17 08:54:34

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房屋建筑工程单位资质的定 分类

房屋建筑工程单位资质是指建筑企业从事房屋建筑工程施工活动所应具备的资格和能力的证明。它是衡量建筑企业在技术、管理、人员、资金等方面是否具备承担相应工程任务的标准。

房屋建筑工程单位资质主要分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。

施工总承包资质包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包等多个类别。

专业承包资质涵盖了地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包等众多专业领域。

施工劳务资质则是针对从事劳务作业的企业。

相关参考：

• ：《建筑业企业资质管理规定住房和城乡建设部 》

• ：《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》

房屋建筑工程单位资质的获取条件

获取房屋建筑工程单位资质需要满足一系列条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

在人员方面，不同等级和类别的资质对注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等的数量和专业有明确要求。

资产方面，企业需要具备满足相应资质标准要求的净资产。

技术装备方面，也应符合规定的标准。

企业还需具备满足标准要求的工程业绩。

相关参考：

• ：《建筑业企业资质管理规定住房和城乡建设部 》

• ：《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》

房屋建筑工程单位资质的审批流程

房屋建筑工程单位资质的审批流程较为严格和规范。

申请建筑业企业资质的，应先取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门也应在其门户网站公布有关审批程序。

企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

企业申请资质升级不受年限限制。

资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果，且对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。

相关参考：

• ：《建筑业企业资质管理规定住房和城乡建设部 》

• ：《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》

房屋建筑工程单位资质的等级划分标准

房屋建筑工程单位资质的等级划分标准因资质类别而异。

施工总承包资质一般分为特级、一级、二级、三级。

专业承包资质通常分为甲级、乙级，部分专业不分等级。

以施工总承包资质为例，特级资质要求企业具有极高的综合实力和丰富的工程业绩。

一级资质要求企业在资产、人员、业绩等方面达到较高水平。

二级和三级资质的要求相对较低，但也有明确的标准。

相关参考：

• ：《建筑业企业资质管理规定住房和城乡建设部 》

• ：《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》

不同等级资质可承接的工程范围

不同等级的房屋建筑工程单位资质可承接的工程范围存在显著差异。

特级资质企业可以承担各类建筑工程的施工，包括房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中的任意一项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质。但特级资质的企业限承担施工单项合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

一级资质企业可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

• 高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。

• 高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质企业可承担下列建筑工程的施工：

• 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。

• 高度 120 米以下的构筑物工程。

• 建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质企业可承担下列建筑工程的施工：

• 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。

• 高度 70 米以下的构筑物工程。

• 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

相关参考：

• ：《关于建筑工程施工总承包资质标准和可承接工程范围，一文...》

• ：《建筑业企业资质管理规定住房和城乡建设部 》

• ：《建筑工程施工总承包资质承接范围有哪些 - 知乎》

• ：《工程施工资质承接工程范围_百度文库》

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