建筑资质证注册资本规定

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2024-10-17 08:54:21
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内容摘要：一、建筑资质证注册资本的一般规定建筑资质证注册资本的规定旨在规范建筑行业，保证建设工程的质量和安全。根据相关法律法规和政策，企业申...

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一、建筑资质证注册资本的一般规定

建筑资质证注册资本的规定旨在规范建筑行业，保证建设工程的质量和安全。根据相关法律法规和政策，企业申请建筑业企业资质时，应当具备一定的注册资本。

- 企业申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
- 例如，建筑工程施工总承包 1 级的净资产需在 1 亿元以上，建筑工程施工总承包 2 级的净资产需在 4000 万元以上，建筑工程施工总承包 3 级的净资产需在 800 万元以上。

二、不同类型建筑资质证注册资本要求差异

建筑资质分为多种类型和等级，不同类型和等级的建筑资质对注册资本的要求存在明显差异。

- 施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
- 如电力工程施工总承包 1 级的净资产要求在 1 亿元以上，而一些较低等级的专业承包资质可能对注册资本的要求相对较低。
- 按原标准取得建筑防水、防腐保温、建筑智能化、电子、建筑装修装饰工程等三级专业承包资质的企业，可申请《标准》中相应二级专业承包资质换证；按原标准取得建筑防水工程二级专业承包资质的企业，可申请防水防腐保温工程一级专业承包资质换证。

三、建筑资质证注册资本规定的最新政策

近年来，建筑资质证注册资本规定不断调整和完善，以适应建筑行业的发展和变化。

- 按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号发布，第 32 号、第 45 号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）有关规定，施工总承包特级资质企业。
- 住建部正式发布《建筑业企业资质管理规定》《监理企业资质管理规定》和《勘察设计资质管理规定》修改意见稿，拟修改相关规定。

四、建筑资质证注册资本规定的案例分析

通过实际案例可以更深入地理解建筑资质证注册资本规定的应用和影响。

- 例如，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分变更。
- 对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第 22 号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。

五、国外建筑资质证注册资本相关规定对比

与国外相比，

- 美国各大州办理建筑工程许可证的条件不一，但可归结为两类：针对个人，必须拥有学历与工作经验的相关证明，并完成考试；必须出具企业的一般责任保险与员工赔偿保险。例如，要在美国加州申请总承包许可证，必须年满 18 岁，拥有 2500 美元的运营资金，并且拥有 4 年及以上的工作经验或学习经验；选择所需申请的许可证类别，并提交申请，包括信用报告、财务信息以及经验证明；参加考试，并交纳 250 美金的考试费用以及 150 美金的许可证办理费用。考试内容包括财务管理、建设管理与项目管理等；顺利完成考试，申请成功后，还需购买价值 12500 美金的保证金，以及购买一般责任保险与员工赔偿保险。
- 新加坡建筑与建设局（BCA）管理着两套并行的的承包商体系。一是 1984 年以来执行的承包商注册体系，二是 2007 年新颁发的许可执照体系。在评定承包商的资质等级时，主要从承包商的资金情况、人员情况及历史记录三个方面对承包商进行考察，符合要求才可获得批准。
- 英国政府对建筑企业的管理主要是通过承包商注册体系来完成的，负责对建筑企业进行登记注册的主要有由英国建设主管部门（BIS）负责的建筑战线体系（Constructionline）和英国皇家特许建造学会（CIOB）负责下的特许建造公司体系（CBC）。
- 日本对承包商采用许可制度，将建筑业分为 28 个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。