建筑资质定制办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-17 08:54:18

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建筑资质定制办理的流程

建筑资质定制办理一般需要经过以下流程：

1. 准备营业执照

   • 建筑企业在申请资质前，领取营业执照。登录建委网站，注册企业用户。

   • 注册公司时，要注意公司名称、经营范围、注册地址等信息，同时要关注注册资金是否符合后续办理资质的要求。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照资质的等级标准，准备好所有相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

   • 人员资料通常包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明等。

   • 要确保人员资料的真实性和完整性，且符合资质标准的要求。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全并全部打印出来后，企业要以法人名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

   • 申请时要确保申请表填写准确无误，所提交的材料齐全且符合要求。

4. 接受现场核查

   • 市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行相关审核，审核内容主要包括企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准。

   • 企业应提前准备好相关资料，配合现场核查工作，确保实际情况与申报材料一致。

5. 上报市建管处

   • 企业应按照归属地管理原则，向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。

6. 进行公示

   • 市建管处对资质申请材料进行审核后，对于属于市级核准范围的资质进行公示，公示无异议的予以核准并报向省建管局备案并等待领取证书；对于属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书

   • 企业在资质核准后，应到市住建局的工程科办理建造师注册手续，待领取完注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑资质定制办理的注意事项

在进行建筑资质定制办理时，需要注意以下几个方面：

1. 选择代理公司

   • 要对代理公司的整体情况进行了解，比如行业内的地位和公司成立年限等。成立年限虽不能完全代表公司的专业度，但能在一定程度上降低遇到皮包或空壳公司的风险。行业内的地位也能反映公司在行业内的专业水平。

2. 考察公司人员

   • 公司内的办理人员是否专业至关重要，专业的办理人员能让企业在办理过程中省心又安心，缺乏专业性的办理人员可能会延误办理流程。

3. 明确收费明细

   • 办理建筑资质所需花费较大，因此要先和代理公司谈好价格，明确收费明细。服务前不说明收费的公司不可信，以防中间出现大量隐性消费。

4. 申请表填写

   • 资质申请表需到建筑主管部门官网填写，表中企业有的信息就要填写，没有的可以划横线或留空格。申请表作为重要的审核材料，切勿随意填写。

5. 工程业绩证明

   • 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、、时间等内容。

6. 业绩指标审核

   • 工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。要确保申报资质与工程业绩类别相对应，审核代表业绩时，要确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核，业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。

7. 技术工人方面

   • 以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。

8. 资质申请要求

   • 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

可靠的建筑资质定制办理机构

选择可靠的建筑资质定制办理机构可以从以下几个方面考虑：

1. 办事效率

   • 办事效率对于建筑资质办理至关重要。企业早点拿到资质，就能获得更多业务机会。某些优惠政策从取得证书起开始享受，尽快取得资质就能尽快享受优惠，这可能是企业成败的关键。因此，在选择资质代办机构时，其办事效率应放在首位。

2. 企业规模

   • 正规的企业部门齐全，分工明确；不正规的公司可能只有两三个人，既做业务又做其他工作，对于这类分工不明确的企业要谨慎选择。

3. 诚信

   • 可以从代办公司成立的年代、受理建筑企业的数量和质量、公司的规模等方面进行考察。这些数据都能直观地反映公司的诚信度和实力。

4. 企业实力

   • 在进行电话咨询时，正规资质代办公司的业务员能流利地解答问题，并邀请企业去公司实地考察，让企业更直观地了解代办公司的情况。

5. 资费

   • 有些企业可能会利用企业急切的心理或对行情的不了解肆意开价，这样的企业不可选。在选择时，可以多比较几家代办公司的价格。

6. 资源丰富

   • 成熟的代办服务单位应有丰富的“渠道”，即公关能力。如果代办机构没有足够的“渠道”，很多资质可能无法承接。

7. 标准流程

   • 专业正规的资质代办公司会有一套自己的代办流程，包括接洽、接单、资质办理、后续资质维护等一系列规范流程。

建筑资质定制办理的费用标准

建筑企业资质办理的费用因多种因素而异，主要包括以下几个方面：

1. 审核费

   • 建筑企业在申请资质时，需要交纳审核费用。审核费用的标准根据不同的资质级别和种类有所不同，一般在数千元到数万元之间。

2. 颁发费

   • 企业在获得资质后，需交纳颁发费用。颁发费用的标准也因资质级别和种类而异，通常在数千元到数万元之间。

3. 培训费

   • 部分资质需要企业进行资质培训，此时要支付培训费用，一般在数百元到数千元之间。

4. 年检费

   • 建筑企业获得资质后，每年要进行资质年检，年检费用根据不同的资质级别和种类有所不同，一般在数百元到数千元之间。

5. 证书代聘费用

   • 建筑企业选择资质代办后，代办公司要为企业准备资质要求的人员，产生证书代聘费用。

6. 人员社保费用

   • 在资质代办过程中，代办公司要为挂靠人员购买社保，且要满足一定期限。在资质代办完成拿到证书后，可给挂靠人员停掉社保，但在办理过程中社保不能停缴。

7. 代办服务费用

   • 代办公司的服务费用包括咨询费用、材料准备费用、人员跑腿费用等。

需要注意的是，以上费用标准只是参考值，实际费用还会因企业所在地区、资质种类和级别、具体办理机构等因素而有所不同。资质办理过程中可能还会有其他费用，如代理费、材料费等，需根据具体情况进行考虑。

建筑资质定制办理的相关政策法规

建筑资质定制办理涉及到一系列的政策法规，以下是一些常见的方面：

1. 资质标准

   • 不同类型和等级的建筑资质有明确的标准，包括企业资产、人员配备、技术装备、工程业绩等方面的要求。

   • 例如，劳务资质标准要求技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格，技术工人在50人以上且需持有相应证书，企业净资产在200万以上，施工现场管理人员至少5人等。

2. 新旧标准对比

   • 建筑资质的标准可能会发生变化，例如劳务资质在新版标准中不再分类别，只设一个劳务资质，且不设等级。审核标准方面，不再考核企业业绩、机具和近3年完成劳务分包合同额等事项，同时明确要求企业要有固定办公场所，技术工人方面的要求也简化了很多，而且只考核净资产，不考核注册资本。

3. 申请条件和程序

   • 企业申请建筑资质需要满足一定的基本条件，如具有满足标准要求的资产、人员、工程业绩和技术装备等。

   • 申请程序通常包括准备申请材料、填写申请表、向相关部门提交申请、接受审核等环节。

4. 资质证书管理

   • 施工资质证书具有有效期，一般为5年。企业应在有效期届满前及时办理资质延期手续。

   • 企业资质证书遗失后，应按照规定的程序进行补办。

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