首页 > 资质许可

建筑资质企业招商合作模式

好顺佳集团
2024-10-17 08:54:16
851

内容摘要：一、建筑资质企业招商合作的常见模式建筑资质企业的招商合作模式多种多样，以下为您详细介绍：建筑设计资质加盟独立运营与自主经营：加盟方...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

一、建筑资质企业招商合作的常见模式

建筑资质企业的招商合作模式多种多样，以下为您详细介绍：

建筑设计资质加盟
- 独立运营与自主经营：加盟方在获得总公司授权后，可独立运营、核算、开设账户、使用公章，并独立进行税务申报和开票工作，还能独立进行招投标、接工程、签合同盖章等，无需总公司繁琐审批。
- 包干模式与固定管理费：总公司通常采取包干模式收取合作费用，不抽取加盟方项目利润，降低运营成本，保障加盟方利益最大化。
- 技术支持与业务培训：总公司凭借丰富技术资人才储备，为加盟方提供技术方案设计、施工图绘制、项目管理等指导，还会提供前沿技术信息和行业动态，帮助其把握市场机遇。
- 市场拓展与品牌提升：加盟方能利用总公司品牌影响力和市场渠道优势拓展市场，扩大份额，提升品牌影响力，增加业务量和收入，提高客户满意度和忠诚度。
中企纳川招商合作模式
- 培训与考核：公司定期为代理商培训，考核通过后可成立团队获取高额佣金。
- 广告与招商支持：总部提供统一的广告招商支持，利用强大招商信息平台为代理商提供加盟信息。
- 技术与业绩支持：总部为代理商提供专业团队进行一对一业绩爆破培训，还提供海量工程需求信息对接及项目实施支持。代理商定期参加总公司组织的培训及人脉拓展活动以便于拓宽渠道，尽快成单。
- 代理优势：代理商不仅 0 代理费、无需成本，还拥有高额佣金，面试成功后即可签订受法律保护的代理合同，代理安心。
联合投标与联合承包
- 联合投标：不同建筑企业或个人联合组成投标团队，共同参与项目招标，根据自身优势分担工作，共担风险与收益。
- 联合承包：建筑项目由多个不同专业的承包商协同完成，各方共同合作，确保项目顺利进行。

二、成功的建筑资质企业招商合作案例分析

以下为您列举一些成功的建筑资质企业招商合作案例：

陕西金字塔工程技术集团：自开展资质加盟合作业务以来，半年多时间已陆续完成加盟分公司 60 余个。其优势的合作机制解决了个人或企业无资质错失赚钱机会的问题，为客户带来利益，2022 年还将进一步开展资质合作加盟招商业务。
某建筑企业在上海市产业园：该企业 2020 年总纳税 800 万元，其中增值税 600 万，企业所得税 190 万，个人所得税 10 万。通过入驻有税收政策扶持的园区，享受地方留存 80%的返税优惠，综合节税 304 万元。

三、建筑资质企业招商合作的风险与防范

建筑资质企业招商合作存在一定风险，需要注意防范：

乙方应履行的责任
- 合法经营：乙方应认可并遵守协议，不得违法经营，否则承担全部后果。
- 税务缴纳：服从税务管理，依法纳税，如因未按规定缴纳税费产生的经济和法律责任由乙方承担。
- 施工安全：做好施工组织管理和安全防范措施，购买相关保险，处理好劳动用工手续，施工中的安全等问题由乙方负责。
双方可能承担的风险
- 共担风险：总公司在各地加盟分公司，共享资质和人员，若某分公司出现质量、安全事故，总公司会受罚，其他分公司也可能受牵连。
- 发展受限：分公司为追求利益最大化，不愿为总公司资质升级创建优良工程，影响总公司长远发展。
- 经济纠纷：分公司经济和人员实力参差不齐，可能拖欠工资和材料款，或携款潜逃，影响总公司投标信用和其他分公司业务。
- 税务规划：总公司因分公司利润偏高不利于整体税务规划，分公司因无独立法人资格不利于利润分配。
- 法律牵连：总、分公司同属一个法律主体，一方经营不善或涉诉会牵连另一方。
- 合同签订风险：、条款细节审查，建设单位指定分包时难以平等缔约等风险，应规范合同管理流程，注重条款审查，谨慎处理指定分包情况。
- 合同履行风险：建筑施工企业自身守约及规范意识不足、项目经理职权滥用、农民工工资保证金及支付账户管理不当、面临市场及其他不可控风险等，应加强履约规范化管理，建立健全项目经理监管和审计监督制度，规范农民工工资账户管理，充分考虑不可控风险并协商明确责任负担。
- 工程款结算风险：前期垫资可能导致后期工程款回收效率低，施工资料不完整影响结算，商业承兑汇票无法兑付也会引发问题，应谨慎垫资，重视竣工结算，防范汇票风险。
- 资质挂靠风险：被挂靠企业可能因挂靠企业施工问题、财务信息不实、税收违规等承担法律、财务和税收风险。

四、不同地区建筑资质企业招商合作政策比较

不同地区的建筑资质企业招商合作政策存在差异：

由于各地区的经济发展水平、建筑市场需求和政策导向不同，招商合作政策也有所不同。例如，有些地区可能更注重吸引大型建筑企业的加盟，提供更多的优惠政策和支持；而有些地区可能更倾向于扶持本地的中小建筑企业发展，政策侧重点会有所不同。在确定加盟地区时，需要综合考虑地区的优势、政策稳定性、市场需求等因素。

五、建筑资质企业招商合作的未来发展趋势

建筑资质企业招商合作未来可能呈现以下发展趋势：

建筑资质办理审批重点将更突出，对新办企业技术人员的要求，尤其是技术负责人的业绩审核将是重点。同时，对新办企业人员的社会保险要求也将是关键。
推行和完善个人职业资格制度，通过资格考试保证关键岗位人员的专业知识和技能，强化其在工程建设中的权力、义务和法律责任，建立工程质量终身责任制，且个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理，保证个人执业跨地区服务不受限制。
简化资质审查条件后，将重点评估企业的信用等级与业绩。信用良好的企业可能超资质承接工程项目，园林绿化资质取消后，信用成为施工单位参与投标的重要参考依据。同时，完善业绩考核指标，注重企业过往项目的实际表现。