建筑施工企业资质升级增项,建筑业企业申请资质升级,资质增项

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2024-10-17 08:54:11
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内容摘要：建筑施工企业资质升级的条件建筑企业的资质证书通常分为不同级别，级别越高，企业所能承接的项目规模越大。建筑资质升级一般需逐级申请，不...

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建筑施工企业资质升级的条件

建筑企业的资质证书通常分为不同级别，级别越高，企业所能承接的项目规模越大。建筑资质升级一般需逐级申请，不能跨级。其条件主要包括以下方面：

人员达标：人员数量需满足要求，且职称符合标准，避免人员重复注册。
业绩达标：企业业绩应达到标准，同时要确保相关资料齐全、准确，如图纸完整、施工图与业绩相符等。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金有不同要求，如需增加注册资金，应提前半年以上进行。
场地、设备达标：场地和设备问题较易解决，但要注意租赁发票的归档。

以建筑工程施工总承包三级升二级为例，企业资产方面，净资产应在 4000 万元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

建筑施工企业资质增项的流程

建筑施工企业资质增项的流程大致如下：

个人信息采集与原件核对：用于企业资质的从业人员，包括技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等，应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对。无需原件核对。
企业相关信息采集与原件核对：用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事。如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件。
电子化申报：登录相关网站或网上办事大厅，进行网上填报。
受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》。
审核、公示
审批、公告
领取证书或领取并打印资质证书使用件

需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异。

建筑施工企业资质升级增项的材料准备

建筑施工企业资质升级增项需要准备的材料如下：

综合资料卷：包括企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：包括企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

不同类型和等级的资质升级增项，所需材料可能会有所不同，具体应以当地相关部门的要求为准。

建筑施工企业资质升级增项的注意事项

资质升级注意事项：
- 条件方面：建筑施工企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，包括企业的技术负责人、建造师、工程技术人员和技术工人都是企业建筑资质升级考核的重点。企业的相关项目负责人也就是其建造师应有相应的升级的标准要求的相关业绩，建筑企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，且完成的时间应该在企业申请相关建筑资质升级前，企业建筑施工的业绩应有据可查且具有相关的各项证明。
- 办理程序方面：申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门在初审合格后需要上报市建管处的施工科；施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后即可上报省建管局；省建管局核准后领取资质证书。
- 好处方面：扩大工程承包范围，增强企业的竞争力，提升企业的信誉度。
- 失败原因方面：对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的；企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的；企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的；在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的；工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的；建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。
- 申请被驳回原因方面：工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰，都是不予认定的。
资质增项注意事项：
- 申请的增项资质级别不能高于主项资质。
- 建筑企业已有的建筑资质为施工总承包资质的建筑企业，可以申请增项施工总承包资质内的各类别资质，也可以申请增项不超过 5 项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质。
- 建筑企业已有的建筑资质为专业承包资质的建筑企业，可以申请增项不超过 5 项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质。
- 建筑企业已有的建筑资质为施工劳务资质的建筑企业，不得申请施工总承包资质和专业承包资质内的各类别资质。
- 增项资质能与主项资质互换，但需满足同一序列、同等级别的条件。
- 取得总承包资质的企业，不能申请总承包资质范围内的专业承包资质。
- 申请多项资质时，企业需满足各项资质中的最高条件。

成功的建筑施工企业资质升级增项案例分析

以下是一些成功的建筑施工企业资质升级增项的案例：

2020 年，江苏省住房与城乡建设厅公布的第十三批建筑业企业资质审核意见显示，新办、升级、增项的合格率呈下降趋势。前期合格率过高与申办数量有关，后期合格率一直不高。部分咨询公司对客户承诺的升级情况与实际有差距，如升级成功的企业数量较少，尤其是高等级资质的审批权限在住房与城乡建设部，企业想要升级成功，业绩问题是关键，缺少升级的业绩可能导致原有资质的注销。
河南郑楷环保工程公司申报的机电工程施工总承包、市政公共工程总承包、建筑工程施工总承包、钢结构工程专业承包资质成功获批。这些资质的成功获批，是公司在环境工程建设方面取得的重要突破，为企业长远发展打下了坚实基础。
湖北工建安装公司申报的建筑工程施工总承包资质由贰级晋升为壹级，电力工程施工总承包资质、石油化工工程施工总承包资质已成功由贰级晋升为壹级。集团公司厅级资质分立和安装公司资质升级的成功获批，将进一步提升企业市场竞争优势，为集团和成员企业拓展经营业务奠定坚实基础。