相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2024-10-17 08:54:11
4293
内容摘要：建筑开发商资质建筑开发商资质是指从事房地产开发的企业必须具备的条件和资格。这些资质是由国家相关部门制定的标准，用以规范和管理房地产...
建筑开发商资质是指从事房地产开发的企业必须具备的条件和资格。这些资质是由国家相关部门制定的标准，用以规范和管理房地产开发市场，确保开发商具备足够的资金实力、专业技术能力和良好的信誉，从而保障建筑工程的质量和消费者的权益。以下是详细的建筑开发商资质要求：
注册资本：不低于5000万元人民币。
从业时间：从事房地产开发经营5年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
工程质量：连续5年建筑工程质量合格率达到100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大事故：未发生过重大工程质量事故。
注册资本：不低于2000万元人民币。
从业时间：从事房地产开发经营3年以上。
竣工面积：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
工程质量：连续3年建筑工程质量合格率达到100%。
施工面积：上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
注册资本：不低于800万元人民币。
从业时间：从事房地产开发经营2年以上。
竣工面积：房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
工程质量：连续2年建筑工程质量合格率达到100%。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大事故：未发生过重大工程质量事故。
注册资本：不低于100万元人民币。
从业时间：从事房地产开发经营1年以上。
工程质量：已竣工的建筑工程质量合格率达到100%。
专业人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
质量保证体系：商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大事故：未发生过重大工程质量事故。
新设立的房地产开发企业，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。
房地产开发公司的资质证书有效期通常为365天，但主管部门可以根据公司的实际发展情况，适当延长该证书的有效时间，但不能超过两年。如果企业在证书获得后的一年中没有开发项目，那么其证书的有效期是不允许进行延长操作的。
建筑开发商资质的划分和要求是为了规范房地产开发市场，保障建筑工程质量和消费者权益。不同级别的资质要求反映了开发商的实力和信誉，购房者在选择开发商时，可以将这些资质要求作为参考，以确保自己的权益得到保障。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
