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建筑业资质办理怎么办,建筑业资质办理怎么办手续

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2024-10-17 08:54:02
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内容摘要：建筑业资质办理的流程办理建筑业资质通常需要以下七个主要步骤：准备营业执照建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到营业执照。然后...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业资质办理的流程

办理建筑业资质通常需要以下七个主要步骤：

准备营业执照
- 建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好所有相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局会对申请资质的企业进行相关审核，审核内容主要包括企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准。符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书之后，再去领取资质证书。

建筑业资质办理的条件

建筑业企业资质申请的条件主要包括以下方面：

具有独立企业法人资格
- 具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。
满足资产要求
- 具有满足本标准要求的资产，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，净资产需在4000万元以上。
满足人员要求
- 具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
其他条件
- 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

建筑业资质办理所需材料

办理建筑业资质所需材料通常包括以下方面：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
  - 企业近三年银行授信凭证。
  - 企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证。
  - 省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件。
  - 国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书。
  - 国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。
人员资料
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
- 劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：
  - 企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）。
  - 企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议。
  - 企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表。
  - 企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表。
  - 会计师事务所出具的验资报告。

建筑业资质办理的注意事项

在办理建筑业资质时，需要注意以下重要事项：

关注政策变化
- 由于政策不断在变，要申请建筑业企业资质，要关注相关政策规定，充分掌握资质申请规定中的相关问题，才能更好地办理资质。
材料准备齐全且真实
- 申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附件材料必须清晰、可辨。企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。
配合实地核查
- 资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。
资质维护
- 企业取得资质后，应注意保持资产和主要人员满足资质标准条件，各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门会对企业进行定期或不定期核查。
避免违规行为
- 有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：
  - 资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的。
  - 超越法定职权准予资质许可的。
  - 违反法定程序准予资质许可的。
  - 对不符合资质标准条件的申请企业。

建筑业资质办理的相关政策法规

与建筑业资质办理相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）

成功办理建筑业资质的案例分析

以下是一些成功办理建筑业资质的案例分析：

案例：小明建筑公司在申请建筑资质时，由于未提供人员证明，被要求补充材料。小明公司迅速补齐材料后，成功通过了审核，并取得了建筑资质证书。在申请时需要仔细审查所需材料，确保无一遗漏。
案例：小红建筑公司在接受现场审核时，由于提供了真实的材料和准确的信息，以及与人员的良好沟通，一次性通过了审核，成功取得了建筑资质证书。诚实、真实和有效的沟通是成功通过审核的重要因素。