建筑业企业资质体系,建筑业企业资质体系要求

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  好顺佳集团

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  2024-10-17 08:54:00

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一、建筑业企业资质体系的定义

建筑业企业资质体系是指国家为规范建筑业企业的经营活动，根据企业的人员、资产、技术装备、工程业绩等方面的条件，对建筑业企业进行分类分级管理的制度。其目的在于保障建筑工程的质量和安全，维护建筑市场的秩序，促进建筑业的健康发展。

二、建筑业企业资质体系的分类

建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。

• 施工总承包资质：包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等 12 个类别。

• 专业承包资质：设有 36 个类别，如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程等。

• 施工劳务资质：不分类别和等级。

三、建筑业企业资质体系的申请流程

1. 准备营业执照

   • 建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查

   • 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处

   • 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示

   • 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书

   • 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书、、。

四、建筑业企业资质体系的重要性

1. 维护建筑市场竞争秩序

   • 在市场信用体系尚不完善、失信行为仍存在的情况下，实行企业资质管理有助于通过制定资质标准和行业专家认定评判，实施市场准入制度，体现企业的建造能力，维护建筑市场的竞争秩序。

2. 增强建筑业企业竞争力

   • 资质是竞标活动的基本“门槛”，与企业的施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关。建筑资质等级的高低、类别直接代表着企业的竞争力和品牌优势。取得和维护资质的过程也是企业成长壮大、激发活力的过程。

   • 资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力标志，直接影响了企业的竞争地位和经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发能力以及产值规模、企业利润等经济指标，就要针对企业实力、社会需求、发展战略等外部市场环境和内部资源的约束，系统的加强资质管理、、、、。

五、国内外建筑业企业资质体系对比

1. 日本工程承包商许可制度

   • 日本对承包商采用许可制度。任何在日本准备从事建筑活动的组织都必须取得许可执照，除非从事价值低于 1500 万日元或建筑面积少于 150 平方米的房屋建造工程以及少于 500 万日元的其他工作。有权颁发许可证的是建设大臣和地方建设主管。日本将建筑业分为 28 个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。许可证分为普通许可证和特殊许可证，获得许可证必须有四个条件：经营管理负责人、每间办公室拥有全职工程师、对合同公平诚信，无不合格记录、真实的财务状况与较强的资金可信度。承包商许可证的有效期为 5 年，期满前 30 天进行重新申请。

2. 美国承包商许可证制度

   • 美国各州都有立法、执法权，除联邦政府外，各州对建筑活动的许可证要求各不相同。大多数州对承包商分类为：总承包、电气工程、管道工程等，承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。美国各大州办理建筑工程许可证的条件不一，但可归结为两类：针对个人，必须拥有学历与工作经验的相关证明，并完成考试；必须出具企业的一般责任保险与员工赔偿保险。美国多数州对建筑公司不实行分级资质管理，依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。

3. 新加坡工程承包商注册与许可体系

   • 新加坡目前有两套并行的承包商管理体系，分别是 1984 年以来执行的承包商注册体系和 2007 年新颁发的许可执照体系。承包商注册体系针对新加坡的政府公共工程，将承包商进行分类分级管理。新的许可制度是为了提升建筑部门的安全与质量标准，提高承包商的专业水平。获得许可证必须满足三个方面的要求：经营管理负责人、技术总监以及实收资本。
4. • 1984 年，当时处于计划经济时代，如今仍停留在分级分类的资质管理阶段。在中国，资质是建筑市场的“入场券”，资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力，直接影响企业的生存与发展。

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