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办理资质中遇到的问题

好顺佳集团
2024-10-17 08:52:30
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内容摘要：办理资质常见问题建筑资质办理常见问题众多，以下为您列举部分常见问题：施工资质的分类问题，施工资质分为三个类别：12项总承包资质、3...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

办理资质常见问题

建筑资质办理常见问题众多，以下为您列举部分常见问题：

施工资质的分类问题，施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表的获取方式，企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
申请建筑业企业资质应具备的基本条件，包括具有满足标准要求的资产、注册建造师及其他相关人员、工程业绩和必要的技术装备。
新设立的企业办理资质所需提交的材料，如企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、相关人员的任职文件和职称证书等。
建筑资质工程业绩证明材料及签章要求，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，需包含参与验收的单位及人员签章等内容，参与验收的单位一般有建设(业主)、勘察设计、监理、施工等单位。
申请建筑资质对资质类别、年限、数量的要求，企业申请资质序列、类别、数量不受限制，首次申请或增项申请应从最低等级申请，申请资质升级不受年限限制但需逐级申请。
建筑工程企业资质申报渠道，企业需向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，特定企业可直接向住房城乡建设部提出申请。
相关人员的解决途径，可通过招聘和档案保留两种方式配置人员，企业应根据自身需求选择合适方式。
资质证书的有效期，施工资质证书有效期为5年，在有效期届满的6个月前，企业应准备资质延期工作。
企业人员的年龄限制，企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。
企业注册资本金和净资产的考核认定，按照实际收入资本考核注册资本金，净资产以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准，特殊情况可在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
企业资质证书遗失后的补办流程，企业应持有相关材料到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。

办理资质的难点与解决方法

办理建筑资质存在诸多难点，以下为您详细介绍及提供相应的解决方法：

企业人员问题：每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。企业中的建造师人数不达标无法办理资质，目前有两种解决方法，一是公司培训员工参加建造师考试，二是企业选择挂靠的方式让有建造师资格证书的人员把证书挂靠到该建筑企业。企业技工人员与八大员可选择专业的资质代办公司安排考试，建筑企业中法人不得外聘，其他人员可以。对于一个建筑公司来说，很难全部招聘所有的人员进行资质办理，建议企业可以找到资质代理机构来完成，应当注意的是，企业的技术负责人需要满足相应的要求，具体参照相关的施工资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
新企业办理资质不存在绩效要求：新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难点。另外老企业资质升级是需要业绩的，前提老企业需要进行业绩备案。
申请资质时企业人员的社保问题：申请资质时，企业在上社保中遇到很多问题。例如，挂靠的证书公司需要为人才缴纳社保。就需要企业来决定。
资质申报材料整理：虽然现时已实施电子化资料申报，亦无须提交纸面申请材料，但很多人对此表示怀疑。建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
企业在自己办理资质过程中可能会因为不熟悉办事流程走很多弯路：企业办理资质时，可能因不熟悉流程而浪费时间和精力。
企业对最新政策了解不全，还在用旧标准进行人员配置，导致不必要的花费：政策不断更新，企业若未及时掌握，可能造成人员配置不当和费用增加。
办理资质时市场人员缺乏，投入大量的精力找不到适合的人员：资质办理所需人员具有特定要求，企业自行寻找可能困难重重。
资料制作不规范，提交申报时，反复修改：资料的准确性和规范性对资质申请至关重要，不规范可能导致多次修改和延误申请。
企业在人员申报时，人员业绩填写不符：人员业绩填写错误或不符合要求会影响资质申请的审批结果。

不同行业办理资质的特殊问题

不同行业办理资质存在一些特殊问题，例如：

建筑行业，办理建筑资质步骤繁多、过程繁琐、耗时耗力。
建筑业企业资质政策方面，有关于资质撤销的情形规定，如资质许可机关工作人员滥用职权、超越法定职权、违反法定程序准予资质许可等情况，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质。

办理资质失败案例分析

以下为您列举一些办理资质失败的案例及分析：

受托方在明知委托方不具备申请相应资质的人员配备情况下，以虚假资料、人员挂靠等违法手段申办相关资质，从而规避建筑从业资格的实质性要求，构成以欺骗手段获取资质，合同因违反规定而无效，相应损失可能需根据具体情况确定承担方。
一家建筑业企业取得建筑工程施工总承包三级资质后，因未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件，经限期整改仍未达标，最终被撤回资质证书。案例分析指出，企业不仅在资质申请阶段要满足资质标准要求，取得资质证书后，也应当保持各方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件，才能保障整个建筑市场的规范有序、健康发展。
东海建设集团有限公司申报建筑工程施工总承包特级资质过程中，因存在利用虚假材料、以欺骗手段取得建筑工程施工总承包特级资质的行为，被住房和城乡建设部决定撤销其单位建筑工程施工总承包特级资质及相应的建筑行业(建筑工程)甲级、建筑行业(人防工程)专业甲级资质的行政许可，且在3年内不得再次申请该行政许可。

办理资质的最新政策影响

办理资质的最新政策对企业产生了多方面的影响：

新资质改革的变化包括取消丙级、三级等资质，停止受理相关申请；已有资质证书统一延期至新标准实施；劳务资质改为备案制；加强对通过告知承诺方式取得资质证书的企业事中事后的监管。
施工综合资质的调整，如企业资信能力、企业主要人员等方面的要求变化。

办理资质的流程优化建议

以下是一些关于办理资质流程优化的建议：

各级住房城乡建设主管部门和有关部门应积极完善企业资质审批机制，利用信息化技术手段，提高企业资质审查能力，提升审批效率，确保按时作出审批决定。
统一行使资质审批权限，试点地区不再受理试点企业资质申请事项，原试点下放审批的企业资质依法由住房城乡建设部统一审批。
加强企业重组分立的资质重新核定，对原企业和资质承继企业均需按现行资质标准的内容进行考核，保证双方都符合资质条件。
完善工程业绩认定方式，申请资质的企业，其企业和专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标；将业绩在平台上公示，自觉接受行业和社会的监督；对暂时无法录入平台的业绩，可由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门核实后，再申报资质。
完善动态核查机制，加大对企业注册人员等动态核查力度，对不满足资质标准要求的企业，由负责核查的主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台上标注企业资质异常，并限期整改。
强化建筑业企业资质注册人员考核要求，明确强化建造师这一关键岗位的考核要求。
加强信用管理，企业在申请资质时，应当对企业法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等人员申报材料的真实性进行承诺。经核查发现企业和有关人员存在资质申请弄虚作假等行为的，依法依规限制或禁止相关人员从业，并列入信用记录。