住建部办理资质规定

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2024-10-17 08:52:05
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内容摘要：住建部资质办理的基本要求住建部对于建筑业企业资质办理有着明确的规定。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。申请...

各类资质· 许可证· 备案办理

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住建部资质办理的基本要求

住建部对于建筑业企业资质办理有着明确的规定。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照特定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，以及申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，都需按照相应规定的程序提出申请，且相关部门应在其门户网站公布审批程序。

企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定，且申请资质数量不受限制。企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项时，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。企业申请资质升级不受年限限制。

住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核。

住建部办理各类资质的流程

住房城乡建设部负责审批建设工程企业资质审批的基本流程是：企业申报→省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审→住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料→住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查→专家审查→公示审查意见→公告审批结果。

公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。

企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质，审查公示意见为“业绩、人员不达标”，企业在陈述时不允许补充新的业绩和人员材料。

企业针对公示意见提交了陈述材料，可在住房城乡建设部网站上获取最终审查。则表明该企业申报资质正在审查之中。

住建部资质办理的最新规定变化

近年来，住建部在资质办理方面有诸多规定变化。例如，

住建部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。

住建部资质办理规定的案例分析

对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，可能会撤回其建筑业企业资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书”。

住建部办理资质规定的常见问题解答

以下是一些常见问题的解答：

建设工程企业行政许可包括工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质。
建设工程企业资质标准可在住房城乡建设部网站获取。
申请住房城乡建设部审批的资质，向企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的，可以由国务院国资委直接监管的企业向住房城乡建设部提出申请。申请省级及以下住房城乡建设主管部门审批的资质，申报程序由省级住房城乡建设主管部门依法确定。
企业首次申请、增项申请资质，其资质等级按照最低等级核定。但具有一级及以上施工总承包资质的企业申请相应类别工程设计甲级资质等情形，可以受理其资质申请。
工程招标代理机构由乙级升甲级，必须在取得乙级三年以后方可申请；其他建设工程企业申请资质升级没有年限限制，只需达到相应资质标准即可。
企业遗失住房城乡建设部颁发资质证书的，应当持相关材料，经其工商注册所在地省级建设行政主管部门签署意见，到住房城乡建设部办公厅受理办办理。
企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等信息发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。