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二级资质升级标准和要求

内容摘要：二级资质升级标准自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录入全国四库一平台...

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二级资质升级标准

自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录入全国四库一平台，且企业业绩必须为 A 类，专业技术人员个人业绩要求的 A 级或 B 级工程项目，四库一平台无业绩将不再受理资质审批申请。

持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级。以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标如下：

企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。

值得注意的是，本次住建部建办市〔2023〕47 号政策出台后，企业申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造。

不同类型的建筑资质分别代表了不同的施工单位所应办理的资质。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。资质升级和增项存在诸多区别：

申请的限制不同：资质升级是在已有资质的基础上申请更高等级的资质，若企业没有相应资质或现有资质不分等级，则无法申请升级。部分不分等级的资质，如特种、劳务、模板脚手架，不需要办理升级。
申办材料不同：办理资质升级业务要加上企业工程业绩的相关材料。办理资质增项，需要准备主项资质证书且增项资质的等级不能超过主项资质的等级。
申办条件不同：办理资质升级需重新满足申请条件，如注册资金、企业人员、工程业绩等方面都要满足对应等级的要求。办理资质增项企业的资源是可以共享的，只要符合要求，那么企业先前的人员、资产等都是可以共用的，且增项的资质等级为最低等级时不需要考核业绩。

建筑资质升级办理流程如下：

前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知指出：

《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》（见附件）换领相应专业等级资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。