一、建筑资质的基本等级
建筑工程企业的资质分为不同的类型，代表不同的所需资质等级。目前 12 种总承包资质和 36 种专业承包资质有等级之分，通常可划分为 4 个等级，包括一级资质、二级资质、三级资质、特级。
- 一级资质：要求企业工程业绩符合相应的施工总承包或主体工程承包要求，并且质量合格；在企业人员方面对一级注册建造师数量、高级技术管理、施工现场管理人员数量和经验同样提出要求。
- 二级资质：在企业净资产和人员配置要求上低于一级，但同样要求具有相关工程施工总承包或主体工程承包并质量合格。
- 三级资质：在净资产、人员配置、施工项目、施工器械及质检设备上的标准也有所降低，但是在建筑资质申请时，三级资质确实所有企业申请建筑资质的第一步，或许如果想申请二级资质、三级资质，需要提供相关的升级材料，逐层申请!
二、办理建筑资质证书所需资料
- 综合资料（第一册）：
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年全省建筑业行业统计报表（网络申报版）。
- 企业经审计的近三年财务报表（审计事务所出具）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
其中，首次申请资质的企业，不需提供上述 2、4、5、9 的材料，但应提供企业安全生产管理制度等文件。安全生产管理制度应当包括安全生产责任制度、安全生产群防群治制度、安全生产检查制度、安全生产奖惩制度等。
- 人员资料（第二册）：
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明和中高级专业技术人员养老保险凭证（申请之日起半年内任一个月份单位养老保险缴费收据和社保局出具的缴费人员明细）。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应毕业证书及反映专业业绩的证明材料。
- 劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
- 申请资质增项的，应当提供主项资质所需注册人员的注册证书。
- 工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）：
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料、设计审查合格书及反映工程规模的主要设计文件（平面图、剖面图或工艺流程图）等。
三、申请建筑资质证书的流程
- 申请人向省建设部门提出申请，提交有关材料。其中中央管理的企业直接向建设部申请。
- 建设部门对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅商同级有关部门审核同意后，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部。
- 建设部门对建筑业企业申请二级及以下资质（包括不分等级资质）和劳务分包资质的申请材料进行审查；其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的，由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核。
- 准予许可的，于法定时间内（20 个工作日）向申请人颁发、送达资质证书。
四、申请建筑资质证书所需时间
申请材料提交后，建筑施工资质办理法定办结时限 20 个工作日；承诺办结时限 6 个工作日，不含专定评审、公示等时间，总体下来需要 2 - 3 个月的时间。
五、办理建筑资质的费用
建筑资质办理人员招聘费用：
什么是人员费用，例如企业想办理建筑施工总承包三级资质，就需要具备 5 个建筑专业的二级建造师，一般刚成立的中小型建筑企业是不具备的，那么只有通过聘用，一种是长期人员，驻扎施工现场的，一种是外聘，只需要相关证书调到系统就行，长期签订劳务合同的人员开销，根据当地人力资源成本决定，外聘根据建造师专业，等级，所在地需求量决定。
建筑资质办理人员社保费用
六、顺利升级 地区土建资质的关键步骤
- 熟悉政策法规： 地区的企业要想顺利升级土建资质，一定要对当地的政策法规有所了解。相关政策包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《工程建设管理条例》等。企业需仔细阅读完这些政策法规，明确自身的资质等级，然后根据不同等级的要求，有针对性地进行准备，使得升级申请流程更加顺畅。
- 梳理企业内部管理体系：土建资质升级的成功与否不仅取决于政策法规的熟悉程度，还需要企业内部的管理体系健全。在升级资质前，企业需要仔细梳理自身的组织结构，对人员、设备和技术进行详细的分析，了解企业内在的强项和薄弱点，找出其中的问题，针对性地加以改进。只有这样，企业才能保证其申请资质时更为顺利。
- 规范工程质量控制流程：土建资质升级的目的是为了提高企业的项目管理水平，因此在申请资质时，必须证明企业具有标准化的工程质量控制流程。这要求企业要在建筑过程中，严格按照《工程建设管理条例》、《建筑材料测试标准》等标准化操作，确保工程质量控制的流程完善并能够有效实施。
- 完善企业资料和项目资料：除了以上三点，还有一点也是资质升级的关键步骤，那就是完善企业资料和项目工程资料，及时整理好企业的各类证照以及项目记录，申请升级资质时需要提供的各种材料都要做好备案，确保申请资质过程的顺利进行。
七、建筑资质升级的条件
- 满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
- 材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
- 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
- 经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
八、企业资质升级的相关内容
- 扩大工程承包范围：一家建筑企业的发展，就是需要去不断的承接工程，然后从中获得收益。资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多。通过资质升级，可以帮助企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。
- 增强企业的竞争力：建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级开始申请。企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断积累实力。通过了资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。
- 提升企业的信誉度：在平时就不能有任何的不良行为。很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现了种种问题。那些资质升级成功的企业，一定具有着工程承包建设的信誉。众所周知，信誉代表着别人对于企业的认可，也是一家企业发展壮大的保障。
九、建筑资质升级的其他要点
- 审核规范程序：申请的过程中，企业需要根据申请规范程序，遵循相关的审核流程，确保资质升级的合法性和有效性。
- 了解相关政策法规：在申请资质升级之前，企业需要了解相关的政策法规，确保申请符合当地的法律法规。尤其是在最近资质改革的背景下，许多政策都会影响到资质升级标准和流程，甚至影响资质的正常使用。
- 合理的选择资质等级：在申请资质升级时，企业应当根据自己企业的实际能力水平，选择对应的资质，以免审核不通过或者效果不理想。
- 及时关注审核结果：在申请资质升级之后，企业应当及时关注审核的结果及反馈。
十
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