津南施工工程资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:10:08

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一、哪些企业需要施工许可证

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 依据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，小型项目的范围是：工程投资额在 30 万元以下，或建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。
• 作为文物保护的建筑工程 对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 ”依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
• 抢险救灾工程 由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
• 临时性建筑 这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。
• 军用房屋建筑工程 因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。其依据是《中华人民共和国建筑法》第八十四条规定：“军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。 ”
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 不再领取施工许可证。此类项目多属于国家投资的大型项目，此类项目投资和规模大，有些跨越多省地域，例如：高速公路、铁路、水利工程建设等。在开工前已经经过了多年的论证、审批等手续。无需再申领施工许可证。法律依据为：《建筑工程施工许可管理办法》第二条中的第三项。

二、办理施工许可证需要准备的资料

1. 《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）
2. 立项批文和投资许可证
3. 土地使用权证和建设工程用地许可证
4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）
5. 建设工程规划许可证
6. 中标通知书或洽谈确认单
7. 建设工程承包合同副本（原件）
8. 资金证明（原件）
9. 质量监督委托书
10. 建设工程开工安全生产条件备案表
11. 监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
12. 施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
13. 施工组织设计（附项目现场管理人员名册）
14. 项目经理证及项目经理手册、联系电话
15. 图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）
16. 建设工程竣工档案承诺书
17. 安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（加盖建设、施工单位公章。原件）
18. 外地施工（监理）企业提供进金登记备案表
19. 提交定额测定费收据复印件
20. 法律法规所要求提供的其他材料

三、最新申请施工许可证流程步骤

1. 作为申请人是需要先提出申请的，而且需要到当地的建筑工程管理部门办理，需要填写一份申请表，还要提交相关的材料。
2. 工作人员受理之后，会在 15 个工作日之内给出答复。如果提供的证明都符合要求，那么就会颁发建筑工程施工许可证。

四、申请施工许可证的费用

1. 规划设计费 由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费 由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元-1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3-5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费 由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
4. 招标代理费（标底编制费） 由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
5. 工程建设监理费 由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，并由建设单位承担。
6. 建筑工程质量检测与建材试验费 由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测

五、办理施工许可证最快多长时间

一般需要 7 日才能领取建筑工程施工许可证。

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