枣庄办理房建资质二级

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:09:42

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枣庄房建资质二级办理全攻略

一、办理流程

1. 网上申报

   • 在枣庄市政务服务网登录企业法人账号。

   • 点击办事指南—部门分类（选择枣庄市行政审批服务局）—事项列表—各（区）市受理点—即可进入网上申报。

2. 审核

   • 枣庄市建设工程资质管理中心将组织专业评审小组进行对申请材料的资质审核，评审小组根据资质申请单位的规模、施工能力、管理层面及财务状况等进行综合评审。若审核符合资格要求，则发出资质等级申请审核意见。

3. 现场审核

   • 资质申请单位按审核意见要求提出的必须证明予以证明，待证明材料及附加资料准备齐全后，以预约的时间、地点进行现场审核。现场审核包括财务状况和内审工作，并对基本管理制度、质量、安全、环保管理及其他重点管理工作进行检查。

4. 颁发证书

   • 经过审核合格后，申请单位和工程项目经理等相关人员可携带有关的申请材料，到枣庄市建设工程资质管理中心领取验收合格的建筑工程资质证书。颁发证书后，申请人可以到工商银行或建设银行开立社会保证金账户。根据不同等级的不同，社会保证金金额也不同。

二、办理条件

1. 企业资产

   • 净资产 4000 万元以上。

2. 企业主要人员

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

   • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

3. 企业工程业绩（如有要求）

三、所需材料

1. 企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证。

2. 法人身份证、企业法人委托书。

3. 专业技术人员职业资格证书、身份证明、社保证明等。

4. 企业财务审计报告，证明企业净资产达到要求。

5. 企业相关管理制度文件。

6. 企业工程业绩相关证明材料（如有）。

四、相关政策

1. 枣庄市装配式建筑高质量发展支持政策实施细则

   • 为进一步推动全市装配式建筑高质量发展，减少资源能源浪费、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业与信息化、工业化深度融合，根据相关文件精神和部署要求，制定本实施细则。

   • 本实施细则适用于枣庄市城市规划区范围内采用装配式建筑技术与产品且装配率不低于 50%的商品房项目和装配式建筑产业。

2. 资质证书有效期

   • 房地产开发企业二级资质证书有效期为 3 年。

五、注意事项

1. 确保申请材料的真实性、准确性和完整性，对申报材料的真实性、准确性和完整性负责。

2. 注意办理过程中的时间节点，如审核时间大概需要 2 - 3 个月左右，避免错过。

3. 了解并遵守相关政策法规，如多省份对资质申报的新要求，部分省份以发文恢复二级资质标准注册人员等要求，部分省份有延续将按最低资质标准要求考核，同时多省明确规定资质申报部级和省级资质时，企业业绩和个人业绩必须上四库一平台，而且部分省份要求注册类及技术负责人等相关人员在资质申报过程中一年内存在频繁变更超过 2 次以上的均纳入到终点核查对象。

4. 按照装配式建筑技术标准进行施工图设计，申请相关支持政策时，应提交《枣庄市装配式建筑建设项目审查申请表》及技术文件，并出具按照装配式建筑技术标准进行项目实施的《枣庄市装配式建筑建设项目实施承诺书（建设单位）》。由住建主管部门组织专家进行专项评审后出具《枣庄市装配式建筑建设项目专项评审意见》，并予以公示。

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