有建筑资质的国有企业自建

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2024-10-16 09:09:37
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内容摘要：一、有建筑资质的国有企业自建的相关政策国有企业自建项目需要遵循相关的建筑资质政策。根据现行政策，具有独立企业法人资格的企业均可申请...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、有建筑资质的国有企业自建的相关政策

国有企业自建项目需要遵循相关的建筑资质政策。根据现行政策，具有独立企业法人资格的企业均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非独立企业法人，无需也不可以申请建筑业企业资质。

重点培育企业可直接申请由省住建厅核准的施工总承包二级或最高等级专业承包资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质和矿山、石化等高风险行业的资质），仅审查资产、设备、技术负责人、注册建造师是否满足现行《建筑业企业资质标准》相应要求。

具有施工总承包特级资质的企业，依申请核发由省住建厅核准的最高等级资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质和矿山、石化等高风险行业的资质）。

上一年度建筑业产值超过50亿元的企业，近5年完成不少于3项单项合同额超过1500万元的建筑工程或市政工程，且企业净资产、设备、技术负责人、注册建造师满足相应现行资质标准的，依申请核发由省住建厅核准的最高等级建筑、市政施工总承包资质。

具有施工总承包一级及以上资质的企业，申请该施工总承包资质涵盖范围内的各等级专业承包资质时，审批机关可免予审查，直接核准。

企业因自身发展需要在省内设立全资子公司或控股子公司的，经子公司当地的人民政府书面推荐，可以直接申请较母公司现有资质低一等级的相应施工总承包或专业承包资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质），仅审查资产、设备、技术负责人、注册建造师是否满足现行《建筑业企业资质标准》相应要求。

外省特级（综合）资质企业在鄂注册的全资子公司，经子公司当地的人民政府书面推荐，并提供母公司对其工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的书面承诺，可以用母公司在湖北区域内的业绩申请由省住建厅核准的总承包一级资质（不含交通、水利、通信等需联合审批的资质）。

二、有建筑资质的国有企业自建的流程

了解相关资质政策

在开始自建项目之前，国有企业需要深入了解相关的资质政策，包括建筑企业资质标准、资格申请流程、资格申请材料等方面的内容。

准备资质办理材料

准备相关的办理材料，如企业营业执照、企业章程、验资报告、经营场所证明等。同时，要确保材料的真实性和完整性。

提交申请

向当地建筑主管部门提交申请，并按照要求进行相关手续的办理。一般来说，需要填写建筑业企业资质申请表等文件。

现场核查

建筑主管部门会对申请企业进行现场核查，核查内容包括企业规模、技术能力、设备设施、人员配置等方面，以确保企业具备相应的自建能力。

材料审核

现场核查结束后，建筑主管部门会对申请企业的资质材料进行审核，包括企业资本金、技术人员数量、技术能力等方面的内容。

颁发资质证书

经过审核后，建筑主管部门会颁发相应的建筑企业资质证书，证书包括企业名称、注册资本、经营范围、资质等级等信息。

三、有建筑资质的国有企业自建的成功案例

北京市第二建筑工程有限责任公司成立于2002年，是一家重组改制后的大型企业。其起重设备，机电设备等相关的建工资质也都是一级的。该公司的发展迅速，且在国家的经济建设等方面有着非常大的贡献。在海外也帮助建筑了许多的大型建筑。

北京市第六建筑工程公司是于1958年成立的，北京建工集团就是其全资的母公司。该企业的也是新中国最早成立的建筑公司，其业务范围包括工程的承包，相关设备的安装，市政道桥的修建等。是一个资质全面，多领域发展的大型企业，在全国多个地方都有着其施工区域。

北京建工四建工程建设有限公司成立于1976年，是一家北京建工集团控股的建筑企业，其注册金额达到了15000万元人民币，拥有着3A级的资信等级。该企业主要的经营内容就是房屋建筑相关的施工承包等，且其业务能力极佳，相关的人员，设备都是十分的专业。自成立以来就打造了许多的大型建筑项目。

四、有建筑资质的国有企业自建的注意事项

资质更新与业绩管理

企业要想获得更高级的资质资格证书，则必须根据资质更新的方法来获得，如三级资质更新为二级资质、二级资质升级为一级资质、一级资质更新为特等资质等。企业办理最少级别的资质，是没有工程项目业绩规定的，但假如企业要想提高资质级别，就必须工程项目业绩，不同类型的资质申请办理，业绩考试成绩规定也不一样。在资质更新时，企业给予的工程项目业绩原材料必须被评定合理才可以申请办理，这就必须企业开展业绩报备。通过报备的工程项目业绩材料才可以做为合理的资质更新原材料。因而，企业在平常一定要留意对于业绩的管理方法，留意业绩的纪录要达到资质规范的规定。

资质证书数量与规划

关于资质资格证书数量，企业在办理资质时，需要满足企业财产、企业人员、工程项目业绩及场所设备等要求，企业为了满足资质标准的要求，需要投入一定的人力、物力及成本，而资质的维护和管理，也需要企业费心费力。因此，企业办理资质要以足够为主要原则，而不是越多越好。企业申请办理资质时，要根据自身的业务范围，匹配好相关资质。要有一定的规划，对于企业未来要涉及到的业务，可以提前申请相应的资质证书。

资质审查

随着建筑主管部门政策的发布，对资质的审核力度也越来越大，企业的信用在资质申请、增项、升级中，变得越来越重要。如果企业存在违法违规，安全隐患或者重大的安全生产事故，则很可能导致增项、升级失败，甚至已有资质被吊销。这就要求企业一定要管理好资质。对于企业人员、财产、业绩及设备场所等一定要及时维护和更新，避免资质审查出现问题，导致停产整顿。

五、有建筑资质的国有企业自建的风险防范

建造师挂资质风险

企业作为被挂证的一方会承担相应的行政、民法及刑事风险，但建造师作为挂证的一方需要承担的项目过程中的内部风险和国家严查的外部风险也不可推脱。例如，在挂证资质的情况下，对建造师本人来说风险较小，最多是吊销证书的处罚。但在挂证项目中，施工方同时需要建造师的注册证书和执业印章，一旦出现问题，建造师可能要负刑事责任。

建筑企业常见风险及防范措施

建筑企业常见的风险包括技术与环境方面的风险，如地质地基条件、水文气象条件、施工准备、设计变更或图纸供给不及时、技术标准、施工技术协调等；经济方面的风险，如招标文件、要素市场价格、金融市场因素、资金、材料、设备供应、国家政策调整等；合同签订和履行方面的风险，如存在缺陷、显失公平的合同，发包人资信因素、分包方面、履约方面等。建筑企业防范风险的方式一般采取控制风险、转移风险和保留风险三种方式，防范风险的措施包括以施工合同为基础进行索赔等。