开建筑公司需要哪些资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:09:06

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开建筑公司所需资质

建筑公司的经营需要办理相应的资质证书，这是合法承接工程项目的必要条件。开办建筑公司不像其他行业，拿到工商营业执照就能经营，建筑行业企业要合法承接工程项目还必须办理相应的建筑企业资质证书。建筑行业资质证书分为施工、设计、造价、监理、勘察等，每类下面又细化为各个行业的资质，比如施工资质下分为建筑工程、市政工程、水利水电工程、公路工程等等。

值得一提的是，建筑公司在注册工商许可时就应该考虑后续办理资质的问题，因为公司营业执照上的注册资金、经营范围等将对公司的资质证书办理产生直接影响。比如经营范围内只有房屋建筑、市政工程等项目，如果要办理公路工程的施工资质，就必须先变更工商信息，方可申请资质。所以建议企业一开始办理工商营业执照时就长远考虑，覆盖更多的经营范围，毕竟注册经营范围不需要投入成本。

建筑公司可以根据公司目前的经营范围，以及近期、中期、远期的发展规划，来选择需要办理什么建筑资质证书。如果主要做建筑工程，就办理房建工程施工总承包；如果主要从事电力行业施工，则办理电力工程施工总承包资质与电力设施承装修试证。

建筑公司常见资质类型

建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

• 施工总承包类别包括：

  • 建筑工程施工总承包

  • 公路工程施工总承包

  • 铁路工程施工总承包

    • 港口与航道工程施工总承包

  • 水利水电工程施工总承包

  • 电力工程施工总承包

  • 矿山工程施工总承包

  • 冶金工程施工总承包

  • 石油化工工程施工总承包

  • 市政公用工程施工总承包

  • 通信工程施工总承包

  • 机电工程施工总承包

• 专业承包类别包括：

  • 地基基础工程

  • 起重设备安装工程

  • 预拌混凝土工程

  • 电子与智能化工程

  • 消防设施工程

  • 防水度防腐保温工程

  • 桥梁工程

    • 隧道工程

  • 钢结构工程

  • 模板脚手架工程

  • 建筑装修装饰工程

    • 建筑机电安装工程

  • 建筑幕墙工程

  • 古建筑工程

  • 城市及内道路照明工程

  • 公路路面工程

  • 公路路基工程

  • 公路交通工程

  • 铁路电务工程

  • 铁路铺轨架梁工程

  • 铁路电气化工程

  • 机场场道工程

    • 民航空管及机场弱电系统工程

  • 机场目视助航工程

  • 港口与海岸容工程

    • 航道工程

  • 通航建筑物工程

  • 港航设备安装及水上交管工程

  • 水工金属结构制作与安装工程

  • 水利水电机电安装工程

  • 河湖整治工程

  • 输变电工程

  • 核工程

  • 海洋石油工程

  • 环保工程

  • 特种工程

• 施工劳务不分类别与等级。

建筑企业资质从等级可划分为特级、一级、二级、三级。但并不是每种类型的建筑资质都有四种等级，具体等级划分情况如下：

• 施工总承包资质等级划分设特级、一级、二级、三级的资质包括：建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程。设一级、二级、三级的资质包括：机电工程、通信工程。

• 专业承包资质等级划分设一级、二级的资质包括：港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程。设一级、二级、三级的资质包括：地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程。

• 不分等级的资质包括：特种工程、模板脚手架、预拌混凝土、劳务分包资质。

办理建筑公司资质的流程

办理建筑公司资质一般需要以下步骤：

1. 准备营业执照

   • 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查

   • 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处

   • 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示

   • 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书

   • 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑公司资质的审批要求

审批建筑公司资质时，通常会考虑以下方面：

• 具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。

• 企业申请资质应按照相关规定的申请渠道提出申请，增项资质按照主项资质的申请渠道申请。

不同规模建筑公司的资质差异

不同规模的建筑公司在资质方面存在一定的差异，主要体现在以下几个方面：

• 企业资产方面：例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，企业资产要求净资产 4000 万元以上。

• 人员要求方面：不同等级的资质对技术负责人、中级及以上职称人员、技术工人等的数量和资质要求不同。比如，特级资质通常对人员的要求更高、更严格。

• 工程业绩方面：高等级资质往往对企业的工程业绩有明确要求，而低等级资质可能在工程业绩方面没有要求或者要求较低。

需要注意的是，具体的资质差异还需根据不同的资质类别和等级，参照相关的规定和标准来确定。

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