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建筑资质等级调整条件变更

内容摘要：建筑资质等级调整条件变更的最新规定建筑资质等级调整条件变更的最新规定主要包括以下方面：刚刚，住建部发布消息：建设工程企业资质统一延...

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建筑资质等级调整条件变更的最新规定

建筑资质等级调整条件变更的最新规定主要包括以下方面：

刚刚，住建部发布消息：建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
2022 年 2 月 26 日，住房和城乡建设部修改了《建筑业企业资质管理规定》等，明确建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质、专业作业资质。施工综合资质不分类别与等级。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为甲、乙两个等级，部分专业承包资质不分等级。专业作业资质不分类别与等级。专业作业资质实行备案制，具体备案办法另行制定。

建筑资质等级调整条件变更的影响因素较为复杂，主要包括以下几点：

政策调整：如 2020 年 12 月住建部发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中明确提出施工总承包特级资质调整为施工综合资质，施工总承包一、二、三级资质等级压减为甲、乙两级。
行业发展需求：随着建筑行业的不断发展，对企业资质的要求也在不断变化，以适应市场的需求和行业的进步。
简化管理流程：住建部简化建筑业企业资质标准，取消（除各类别最低等级外）注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核等。

不同地区在建筑资质等级调整条件变更方面存在一定的差异：

住房和城乡建设部官网发布《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，拟大幅压减企业资质类别和等级。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制。
部分地区出台了“三换二”政策，将原有的建筑业企业资质等级体系中的 A 类资质、B 类资质和 C 类资质，简化为新的 A 类资质和 B 类资质两个等级。原有的 C 类资质企业将被取消，原有的 A 类资质和 B 类资质企业则需要根据自身情况申请转换为新的 A 类资质或 B 类。

以下是一些建筑资质等级调整条件变更的案例分析：

2019 年 3 月 19 日，中金公司（受让方乙方）与尧乡公司（转让方甲方）、彭玉征（丙方）签订《资质平移与股权收购协议书》，约定尧乡公司将在江苏省内设立全资子公司，然后将其拥有的“建筑工程施工总承包壹级资质”转移至该子公司后，尧乡公司再将该子公司股权全部转让给中金公司。
《建筑企业营业管理条例》，其中对建筑企业的登记注册、等级变更及营业范围都进行了明确的规定，并且还按照专业性要求，划分为房屋、土木工程建筑及设备安装、机械化建筑两方面。在经过不断地调整改革之后，1989 年国家发布《施工企业资质等级标准》，对其施工企业资质进行了进一步的专业细化分类，将其分为了 21 类 42 个专业，而后又添加了施工总承包商与专项施工企业两个类型，充分发挥出了企业资质管理的引导作用，并对建筑企业发展的目标进行了明确。1993 年，出台《混凝土预制构件和商品混凝土生产企业资质管理规定（试行）》（建施770 号）。1995 年，建设部首次印发《建筑业企业资质等级标准（试行）》（建建666 号）。