建筑总承包资质要求

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:08:55

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建筑总承包资质要求

一、资产要求

企业需要具有满足相应标准要求的资产，包括固定资产、流动资产等。资产规模的具体数值会因资质等级的不同而有所差异。例如，申请特级资质的企业，其注册资本金通常需要在 3 亿元以上，净资产在 亿元以上。

二、人员要求

1. 注册建造师：具备满足标准要求的注册建造师人数，且技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。

2. 工程技术人员：包括具有相关专业职称和工作经验的人员。

3. 企业经理：如申请特级资质，企业经理应具有 10 年以上从事工程管理工作经历。

三、工程业绩要求

具有满足标准要求的工程业绩，不同等级的资质对工程业绩的类型、规模和质量等方面有不同的规定。例如，近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

四、技术装备要求

企业需要具有必要的技术装备，以满足施工和管理的需要。

五、其他要求

1. 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 具有独立法人资格，申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。

补充信息

• 资质标准的调整与变化

  • 从上个世纪八十年代开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，不断适应行业发展的需求。

  • 随着时间的推移，对于企业的资信能力、人员配备、工程业绩等方面的要求也在不断变化和完善。

• 资质与业务范围的关系

  • 施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。

  • 对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

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