建筑企业资质标准挂靠

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2024-10-16 09:08:50
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建筑企业资质标准挂靠

建筑企业资质标准挂靠是指没有资质的个人或资质较低的施工企业（即挂靠人），假借有资质或资质较高的施工企业（被挂靠人）的名义，进行建筑市场经营活动并向其交纳管理费的行为。这种行为的目的是为了达到与建设工程施工承包要求的资质标准一致或高于该标准。

建筑企业资质标准的分类

建筑企业资质标准分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

建筑企业资质挂靠的流程

建筑企业资质挂靠的流程并不需要经过主管部门的审核，因此并没有相应的申请要求。具体的资质转让流程比较复杂，需要注意一些问题，包括资质延期申请流程等。

建筑企业资质挂靠的法律风险

建筑企业资质挂靠是违法行为，因为法律规定禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。任何形式的建筑资质挂靠都是不被允许的。如果被发现有挂靠行为，将被责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

建筑企业资质挂靠的表现形式

建筑企业资质挂靠的表现形式有多种，例如挂靠人为个人，根本不具备建设工程施工承包资格，以被挂靠人的名义与工程发包人签订施工合同。挂靠人为合法的法人，有为数极少的注册建造师，但其自身的施工资质等级达不到建设项目要求的施工承包资质等级要求，于是挂靠有相应资质等级的施工企业，以该企业的名义与发包人签订施工合同，然后挂靠人自行组织工程施工建设。还有1个法人或个人同时挂靠多个单位参与1个项目的投标，增加中标的机会，对其他投标人来说明显有失公平性，扰乱了建筑交易市场秩序，甚至串通其他投标人，用围标的方式抬高中标价。无相应资质的企业或个人与具有资质的施工企业签订内部承包协议，或进行名义上的联合经营，以有资质的企业名义开展投标经营活动。

建筑企业资质标准挂靠是违法行为，存在较大的法律风险。建议建筑企业在经营活动中遵守法律法规，不要触碰法律红线。