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2024-10-16 09:07:45
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内容摘要：印尼建筑资质办理指南在印尼开展建筑工程项目，了解并获取相应的建筑资质是至关重要的。 一、建筑资质的基本概念和分类1. 施工企业的范...
在印尼开展建筑工程项目，了解并获取相应的建筑资质是至关重要的。
施工企业指的是从事建筑安装施工活动的企业，其服务包括土木建设施工、设备安装施供、机械施工、民用建筑施工等。这些服务也包含工业建设服务、设备安装服务、矿山建设、铁路、公路、桥梁等施工任务。
外资建筑公司在印尼只能以合资形式存在。外资和本地股东都必须是建筑公司，且外资占股不能超过67%，本地合资方至少必须占股33%。合资方必须是印尼本地B等级的建筑公司，并且拥有与合资子公司经营范围对应的建筑资质。
建筑资质分为不同的等级，分别是：
建筑代表处（BUJKA）和外资建筑公司（PT PMA）所申请的SBU为B等级；
本地建筑公司所申请的SBU为K、M和B等级。
在申请建筑资质SBU之前，必须先在建筑协会登记，取得建筑协会会员证书（KTA）。申请SBU时，必须提交ISO37001证书（反贿赂管理体系）以及工程设备清单。
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。以下是各级资质的具体标准：
一级资质标准：
企业净资产1亿元以上。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
近5年承担过特定规模的工程业绩。
二级资质标准：
企业净资产4000万元以上。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
近5年承担过特定规模的工程业绩。
三级资质标准：
企业净资产800万元以上。
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过特定规模的工程业绩。
包括但不限于企业营业执照、企业章程、办公场地证明等。
将收集到的资料提交至SIMPAN业绩合同信息系统，
提交的资料将会在SIMPAN
最后一步是提交申请建筑资质证书SBU。如果一切顺利，将会获得相应的建筑资质证书。
在印尼注册外资建筑公司，外资比例不能超过67%，必须找本地公司合资。
但一般来说，建筑公司的注册资本需要与企业所申请的资质等级相匹配，确保有足够的资金支持项目的开展。
在申请和持有建筑资质的过程中，必须遵守印尼的相关法律法规，包括但不限于建筑法、公司法等。确保企业在法律框架内运营，避免因违规操作导致资质被吊销或其他法律后果。
通过上述步骤和注意事项，您可以更好地理解和准备在印尼办理建筑资质的过程。如果还有其他具体的问题或需要进一步的帮助，建议咨询专业的法律顾问或当地的建筑行业协会，以获取最准确和最新的信息。祝您的建筑事业在印尼顺利发展！
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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