农房建筑资质要求标准是多少

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2024-10-16 09:07:15
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内容摘要：农房建筑资质要求标准一、相关法律规定《建筑法》第二十六条第一款规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许...

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农房建筑资质要求标准

一、相关法律规定

《建筑法》第二十六条第一款规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。第八十三条第三款规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

住房城乡建设部村镇建设司负责同志解读《关于加强农村房屋》指出：到2025年，基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全的全过程闭环监管，农房安全风险得到有效管控，农房质量安全水平普遍提升。到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房建设品质大幅提升。

二、具体资质条件

《建筑法》明确规定，承包建筑工程的单位需持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

新建农房的地基基础、结构形式、墙体厚度、建筑构造等要适应当地经济发展水平和建筑施工条件，满足质量安全及抗震设防要求。鼓励就地取材，利用乡土材料，推广使用绿色建材。鼓励选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。

农房建设要尊重乡土风貌和地域特色，精心打造建筑的形体、色彩、屋顶、墙体、门窗和装饰等关键要素。传统村落中新建农房要与传统建筑、周边环境相协调，营建具有地方特色的村庄环境。提炼传统民居特色要素，传承优秀传统建筑文化。提升传统民居空间品质，改善传统民居室内照明条件，保证传统民居房屋结构安全和消防安全。

三、资质等级划分及标准

目前，关于农房建筑资质的等级划分及标准，相关规定指出到2025年，基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全的全过程闭环监管，农房建设行为规范有序，农房安全风险得到有效管控，农房质量安全水平普遍提升。

四、不同地区的差异

例如，、干旱与丰雨地区的不同、山区与平原地区的不同、农林牧地区的不同，既具有明显的差异性，也具有共同的目标和底线要求。

五、审批的相关规定

《建筑法》第二十六条第一款规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

住房城乡建设部会同应急管理、自然资源、农业农村、市场监管等部门，指导各地深入开展农村房屋安全隐患排查整治工作，完成全国50万个行政村、亿户农房的排查摸底和阶段性整治工作，消除了一批农房安全隐患，有效防范重大安全事故发生。同时，积极推进农房建设管理长效机制建设，在系统梳理地方实践经验的基础上，研究起草了《指导意见》。《指导意见》旨在健全农房用地、规划、建设、使用全过程管理制度，保障农房质量安全。