东莞城市建筑资质新增规定

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  好顺佳集团

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  2024-10-16 09:06:39

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东莞城市建筑资质新增规定

一、政府对建筑企业的扶持政策

• 引导市外优质建筑企业在莞设立机构

  • 依托城市路桥、公路交通、轨道交通、水利设施等政府投资类的建设工程项目，积极引导市外优质建筑企业在莞设立总部或独立法人机构。符合条件的可按《东莞市人民政府关于促进总部经济发展的若干意见》享受经营贡献奖励等系列扶持政策。

  • 支持各镇街（园区）结合本地实际制定建筑企业招商引资专项扶持政策，在用地指标、办公场所补贴、人才落户等方面给予倾斜。

  • 鼓励大型民营企业结合自身增资扩产、业务发展等需要，引导有长期合作关系的市外优质建筑企业来莞设立独立法人机构。

• 支持建筑企业提升资质等级

  • 全面梳理市内拟提升资质等级建筑企业，由市镇相关部门联合实施“点对点”指导帮扶。

二、既有建筑改建、扩建和装修工程的监管

• 明确监管范围及方式

  • 对于工程投资额在100万元以上且建筑面积在500平方米以上的改建、扩建和装修工程，应在办理施工许可，并被纳入质量安全监督后方可动工建设。

  • 建设单位应加强工程投资额在100万元以下或建筑面积在500平方米以下的房建工程、建筑室内外装饰装修工程和房屋修缮加固工程（不含生产设备、家居电器及广告标识安装、维修、更换等非建筑工程作业）、污水处理工程、城市轨道交通工程、综合管廊的管理。

三、资质证书有效期的延期

• 工程勘察、设计、建筑业、工程监理企业资质证书有效期延期

  • 、工程设计、建筑业、工程监理企业资质（含住房和城乡建设部审批权限下放试点事项），上述资质有效期将在三库一平台管理信息服务系统和全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需申请。持有纸质资质证书的企业请在三库一平台申请换证，有效期自动延期。

• 企业合并、跨省变更取得的1年有效期资质证书

  • 企业按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）申请办理企业合并、跨省变更事项而取得的1年有效期资质证书不适用前述规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。

补充信息

一、鼓励建筑配建公共空间和配套

- 近日，东莞市自然资源局发布了《东莞市城市规划管理技术规定（暂行补充规定）》（下称《补充规定》）。《补充规定》围绕建设“湾区都市，品质东莞”的战略目标，按照“强化导向、以人为本，品质提升、精细化管理”四大理念开展修订完善，并为今后与建筑配建公共空间和配套相关的工作提供了指导。

二、建筑业企业资质动态核查情况

- 2022年第一批建筑业企业资质动态核查对13家2021年度内注册地变更至东莞市且已取得建筑业市级许可资质企业进行核查，核查结果为：不合格12家，迁出1家。存在的主要问题包括建造师数量及种类不满足《建筑业企业资质标准》最低要求、中级以上职称人员专业和数量不满足要求、企业人员无社保缴费记录、未按时提交核查资料等。对于不合格企业，要求在发文之日起3个月内落实整改，《建筑业企业资质动态核查表》报送市住建局。

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