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一般建筑施工需要资质

内容摘要：一般建筑施工资质的种类建筑施工资质包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。施工总承包资质共 12 个类别，如建筑工程、市政...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一般建筑施工资质的种类

建筑施工资质包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质。

施工总承包资质共 12 个类别，如建筑工程、市政公用工程、公路工程等，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。其中设特级、一级、二级、三级的资质有建筑工程、冶金工程、公路工程等；一级、二级和三级的资质有机电工程、通信工程。
专业承包资质共 36 个类别，如地基基础工程、起重设备安装工程、电子与智能化工程等，一般分为三个等级（一级、二级、三级）。其中设一级和二级的资质有港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程等；设一级、二级和三级的资质有地基基础工程、起重设备安装工程等；不分等级的资质有特种工程、模板脚手架、预拌混凝土。
施工劳务资质不分类别和等级。

获取建筑施工资质一般有四个方面的要求，分别是人员、资产、业绩和设备。

人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。例如，获取建筑工程施工总承包三级资质，需要建筑工程相关专业建造师 5 人，建筑工程相关专业中级以上职称人员 6 人，施工现场管理人员 15 人（施工员、质量员、安全员、材料员等），中级以上技术工人不少于 30 人。且以上资质相关人员需要购买社保。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。比如，建筑工程施工总承包三级资质需要企业净资产条件达到 800 万元以上。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。如技术负责人具有 5 年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程 2 项以上。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑施工资质审批流程可能会有所差异。

企业资质有效期于 2023 年 12 月31 日后届满的，按照有关资质管理规定向相关部门申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，相关部门不予受理。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。