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青岛企业资质审批流程

好顺佳集团
2024-10-15 08:52:35
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内容摘要：青岛企业资质审批的一般流程企业资质审批流程因资质类型的不同而有所差异，但通常包括以下几个主要步骤：注册企业：明确经营范围，一般包括...

各类资质· 许可证· 备案办理

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青岛企业资质审批的一般流程

企业资质审批流程因资质类型的不同而有所差异，但通常包括以下几个主要步骤：

注册企业：明确经营范围，一般包括建筑施工总承包、专业承包、劳务分包等。
确定申请资质：根据企业的业务需求和发展规划，确定要申请的资质类型和等级。不同的资质对应不同的审批部门和标准。例如，施工总承包和专业承包序列的高等级资质由国家住房城乡建设部审批，低等级资质由省级住房城乡建设主管部门审批；劳务分包序列的所有资质由设区市住房城乡建设主管部门审批。
配备相关条件：根据所申请资质的标准，配备企业资产、主要人员、技术装备、工程业绩等条件。主要人员包括法定代表人、技术负责人、项目经理等，他们需具备相应职称或证书，并在企业购买社保。技术装备要符合施工安全和质量要求，工程业绩要有完整的合同、验收证明等材料。具体要求可参考相关文件，如《山东省建筑市场管理条例》和《外商投资建筑业企业管理规定》等。
提交申请材料：准备好营业执照、申请表、人员资料、技术装备清单、工程业绩证明等申请材料。申请表要按规定格式填写，并加盖公章。
等待审核批准：提交申请后，审批部门会进行初审、复审，确定企业是否符合资质要求。自 2021 年 7 月 1 日起，建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续，其他资质仍按原审批制度执行。

青岛不同类型企业资质审批的差异

不同类型的企业资质审批存在多方面的差异：

建筑企业资质：
- 资质分类：2015 年 1 月 22 日建设部发布的第 22 号令，明确建筑企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三大系列。施工总承包资质又分为 12 类，专业承包资质分为 36 类，施工劳务资质不分类别与等级。新版建筑企业资质证书有效期由 3 年改为 5 年，到期届满前 3 个月，持证单位需向原资质许可机关提出延期申请。
- 人员要求：包括注册执业人员（如注册建造师）、技术职称人员、现场管理人员和技术工人。不同类型和等级的资质对这些人员的专业、数量、资历等有具体要求。例如，注册建造师分一级和二级，不同专业的建造师有不同的要求；技术职称人员需经由设区的市级以上人事主管部门或其授权的单位评审。
- 升级要求：企业申请资质升级时，重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全。部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。
物业管理企业资质：新设立的物业管理企业应按有关规定到当地县级以上物业管理行政主管部门申请领《临时资质证书》。临时资质证书有效期为一年，有效期满后，物业管理企业向物业管理行政主管部门申请的评定。未获通过的，物业管理行政主管部门应当取消其从不物业管理业务的资格。申请评定等级的物业管理企业应提交物业管理企业等级申报表、营业执照复印件、颁发的物业管理企业经理岗位证书、从业人员岗位证书复印件和管理人员、工程技术人员技术职务证书复印件、物业管理委托合同复印件、物业管理业绩材料、企业上一年度财务审计表等材料。
其他企业资质：如管道疏通清洗服务、有害生物防治服务等企业资质，所需材料和条件也各有不同。

青岛企业资质审批的最新政策变化

近年来，青岛在企业资质审批方面有以下一些最新政策变化：

开展建设资质审批政策宣讲：青岛市行政审批服务局专家结合住建部和省住建厅最近出台的建设资质审批政策进行解读，通过政策宣讲活动提高建筑企业在资质管理方面的水平，帮助企业更好地适应市场发展，提升市场竞争力。
优化房地产开发企业资质审批：简化工作流程，企业办理房地产开发企业资质新申请、延续，经审查符合审批要求的，审批部门不再公示审核意见，直接核准并向社会公告。精简审批材料，放宽人员数量考核要求，取消企业开发业绩和土地权属等材料，进一步降低申报门槛。推行全流程数智化申报，上线“智能导办”服务，加强数据共享，深化 AI 智能辅助、电子签章等技术应用。实现“电子证照”全覆盖，应用远程“用证授权”，开办房地产开发企业“一事全办”。

青岛企业资质审批的常见问题及解决办法

在青岛企业资质审批过程中，常见的问题及解决办法如下：

资质证书申请表的获得：可在注册工商登记的建设行政管理部门网站中下载打印申请资质证书的申请表格。
申报资质所使用的工程业绩证明材料以及需要盖章的单位：项目业绩应提供相应的竣工验收证明，如项目竣工（移交）验收文件或有关部门出具的项目质量鉴定书，并提供驻外使领馆业务部门出具的项目真实性证明。工程竣工验收证明材料应包括参加验收的单位和人员签字、验收内容、、时间等。参加验收的单位一般有建设单位（业主）、勘察设计、监理、施工单位。建设工程总承包资质申请人可以在工程竣工验收后作为代表性工程业绩申报人。
有关人员的解决问题：资格审查所需的人员编制可通过招聘和档案保管两种形式解决。公司如果缺人且能在项目中发挥作用，可招聘；如果公司人员已饱和，但资格标准要求人数和类别还不够，可选择档案保管方式。
补办遗失的资质证书：营业执照遗失后，应到工商注册地省级建设行政主管部门办理，所需材料包括补办资质证书申请表、资质变更审核表和电子文档、在全国建筑业报刊或省级以上综合性报刊上发表的声明丢失、作废。
建筑企业资质升级年限要求：项目招标代理机构乙级升级甲级，除取得乙级资格后三年内必须申请外，企业申请的资质升级没有年限要求，符合资格标准即可。

青岛企业资质审批的成功案例分析

以下是一些青岛企业资质审批的成功案例：

境外投资备案审批：某企业在办理青岛境外投资备案审批时，准备了境外公司、子公司、办事处、代表处的章程，全体董事会决议或出资决议，最新经审计的财务报表，境外投资备案、ODI 证书（包括尽职调查、可研报告、投资资金情况的说明、投资环境分析评价等），境外投资真实性承诺书等资料，最终成功通过审批。
建筑企业资质升级：世纪建研协助多家企业在资质升级方面取得成功，如协助企业分立平移成功，直接取得公路总包一级资质、建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质等；协助企业升级成功，取得建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程监理甲级资质、建筑行业（建筑工程）甲级设计资质等。
房地产开发资质审批：青岛市行政审批局通过数字化赋能，推动房地产开发企业资质审批全流程提速增效。企业申报操作简单，系统自动填充申报要素、抓取社保明细，审批人员审核效率大大提升，办理时限大幅压缩，申请材料实现“免提交”“免填写”，办事全程实现“零跑动”。