要求三级资质

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2024-10-15 08:52:09
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内容摘要：什么是三级资质三级资质是指在特定领域中，企业或组织所获得的一种资格认证，表明其在相关业务方面具备一定的能力和条件。以建筑行业为例，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是三级资质

三级资质是指在特定领域中，企业或组织所获得的一种资格认证，表明其在相关业务方面具备一定的能力和条件。以建筑行业为例，三级建筑资质是建筑企业获得建筑施工资格的一个门槛，是建筑企业取得的三级建筑资质证书。具有三级建筑资质的建筑企业能够在资质允许的范围内从事相应的建筑活动。

例如，在市政工程领域，三级资质标准包括企业资产净资产 1000 万元以上，市政公用工程专业注册建筑师不少于 5 人，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历等。

在物业管理领域，物业管理三级资质要求企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，具有独立法人资格，注册资本人民币 50 万元以上等。

哪些领域有三级资质要求

在众多领域都存在三级资质的要求，以下为您列举部分常见领域：

建筑行业：包括建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、钢结构工程专业承包等。
- 例如建筑工程施工总承包三级资质，可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程等。
物业管理行业：住宅小区、办公大楼等物业管理企业需要具备物业管理三级资质。
安防行业：安防企业可申请安防三级资质。
- 例如安防三级资质，企业人数不少于 10 人，其中具备中级职称的专业技术人员 2 人，参加从业人员技防技能培训合格的技术人员不少于 5 人，有固定的办公及营业场所，近两年内承接的技防系统设计、施工、维修业务合同总额 300 万元以上。

获取三级资质的条件

不同领域的三级资质获取条件有所不同，以下为您列举部分常见领域的获取条件：

建筑行业
- 资产方面，净资产通常在 800 万元以上。
- 人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格等。
物业管理行业
- 企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
- 具有独立法人资格。
- 注册资本人民币 50 万元以上。
- 物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于 10 人，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
水利水电行业
- 企业资产方面，净资产 800 万元以上。
- 企业主要人员方面，水利水电工程专业注册建造师不少于 8 人，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有水利水电工程相关专业中级以上职称或水利水电工程专业注册建造师执业资格，水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 20 人，技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三级资质的申请流程

不同领域的三级资质申请流程可能会有所差异，

建筑行业
1. 新政策下，二级资质的准备：确定办理条件，如建筑施工资质，现在办理二级资质所需要的二级建造师不少于 5 人，且中级职称人员不少于 6 人、八大员不少于 15 人、中级技术工人不少于 30 人。
2. 办理流程：
  - 咨询主管建筑部门的政策和指导方针，确定公司注册面积后，选择申请部门。
  - 企业根据办理要求提前准备好基本条件和材料，包括资质申请条件是否达标，以及各种证明材料的制作。
  - 向建设主管部门提出申请，先去官网填写申请表，完成网上申报，打印纸质申请表，然后去公司注册地的主管部门，提交纸质申请表和证明材料。
  - 等待领取证书，地方建设主管部门进行初审，审查合格后上报各级主管部门，经批准的企业予以备案。
物业管理行业
1. 企业先满足物业管理三级资质的申请条件。
2. 申请人到注册所在地政务服务网选择网上申请事项，将所需上报资料原件扫描后上传。
3. 申请业务后自动受理，企业自行在系统打印受理通知单。
4. 相关部门进行审核，在承诺时限内将审核意见在相关网站上公示。
5. 公示期结束后即在相关网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告。
6. 准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书。

三级资质的审批标准

不同领域的三级资质审批标准有所不同，以下为您列举部分领域的审批标准：

房地产行业
- 三级资质房地产开发企业，注册资本不低于 5000 万元；过去 3 年内，竣工建筑面积累计不低于 50 万平方米；资产负债率不高于 60%；信用等级为 C 级。
- 审批部门为当地住建部门，企业向当地住建部门提交资质申请材料，当地住建部门对材料进行审核，审核通过后，领取三级资质证书。
市政工程领域
- 企业资产净资产 1000 万元以上。
- 企业主要人员方面，市政公用工程专业注册建筑师不少于 5 人，技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建筑师执业资格，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人，技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三级资质的有效期和续期要求

部分地区由省建设厅许可的建筑业企业资质，企业在有效期届满 60 日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门提出续期申请，由企业注册地市级建设行政主管部门统一报省建设厅，由省建设厅给出续期意见。省国资委治理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请续期，直接报省建设厅。
- 企业在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期连续五年的意见；对有违法违规行为、有不良记录或企业资质条件发生改变的，资质许可机关应对其资质状况进行重新核定。
- 企业在资质证书有效期届满前 60 日内申请资质连续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准连续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出连续的，其资质证书自动失效。如需陆续开展工程建设活动，企业一定重新申请建筑业企业资质。
- 资质证书延续提供以下资料：《建筑业企业资质连续申请表》、企业法人营业执照副本、企业资质证书正、副本、企业注册人员的注册证书。
部分地区由当地核发的建筑业企业施工总承包三级、专业承包三级资质，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。住房和城乡建设部有新规定的从其规定。符合延期条件的企业，自 2024 年 1 月 1 日起，可登录相关网站，进入“法人服务”中相应的“资质”栏目，点击“延期”按钮，下载延期后的电子证书。