西安房地产评估资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:52:08

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西安房地产评估资质办理流程

房地产评估资质办理流程如下：

委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。

委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如果房地产估价单位没有异议，即可进行后续流程。

然后，准备相关材料并提交申请。

等待审核。对符合规定的，省级住房城乡建设（房地产）主管部门应当予以备案，核发统一格式的备案证明（证书样式另发）；符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的，在备案证明中予以标注。

西安房地产评估资质办理条件

办理西安房地产评估资质需要满足以下条件：

自 2016 年 12 月 1 日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。

新设立房地产估价机构条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：

1. 机构名称有“房地产估价”字样。

2. 有限责任公司的注册资本人民币 50 万元以上，合伙企业的出资额人民币 30 万元以上。

西安房地产评估资质办理所需材料

办理西安房地产评估资质所需材料包括：

各资质等级房地产估价机构的条件如下：

1. 一级资质：

   • 机构名称有房地产估价或者房地产评估字样。

   • 从事房地产估价活动连续 6 年以上，且取得二级房地产估价机构资质 3 年以上。

   • 有 15 名以上专职注册房地产估价师。

   • 在申请核定资质等级之日前 3 年平均每年完成估价标的物建筑面积 50 万平方米以上或者土地面积 25 万平方米以上。

   • 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作 3 年以上的专职注册房地产估价师。

西安房地产评估资质办理机构

自 2016 年 12 月 1 日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。设立房地产评估机构，应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。

西安房地产评估资质办理注意事项

办理西安房地产评估资质时需要注意以下事项：

房地产价格评估三级资质的办理条件包括：

1. 机构名称有房地产估价或房地产评估字样。

2. 公司注册资本 50 万元以上，合伙企业出资 30 万元以上。

3. 有 3 名以上专职注册房地产估价师。

依据住房和城乡建设部、自然资源部《关于印发房地产估价师职业资格制度规定房地产估价师职业资格考试实施办法的通知》（建房规〔2021〕3 号）文件，具备下列条件之一的可免予部分科目考试（报考级别为“免一科”）：

1. 房地产估价师职业资格考试实施办法之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3 个科目的考试。

2. 房地产估价师职业资格考试实施办法之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3 个科目的考试。

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