装饰公司最低资质

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2024-10-15 08:52:06
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内容摘要：装饰公司最低资质概述一、装饰公司资质要求装饰公司根据工程项目分为设计和施工两个方面。住建部明确规定，从 2022 年起，无论工程装...

各类资质· 许可证· 备案办理

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装饰公司最低资质概述

一、装饰公司资质要求

装饰公司根据工程项目分为设计和施工两个方面。住建部明确规定，从 2022 年起，无论工程装修规模大小，承接的装修公司必须具备装修资质，否则将面临罚款和诚信分值扣除等制度。因此，只要承接装修工程，就必须要资质。一般类型的装修公司，需要具备相应合法的资质才能开展工作。同时，对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽。对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为，要立即停工整改，视情节严重程度依法依规给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质等处罚。

二、装饰公司最低资质标准

企业资信
- 具有独立企业法人资格。
- 具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项。
- 近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。
技术条件
- 企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。
- 企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 6 人。

三、如何获取装饰公司最低资质

2021 年资质改革后，建筑装修装饰、建筑幕墙合并为建筑装修装饰工程专业承包资质，设甲、乙两级。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
若装修企业已具备资质等级要求，拥有足够的资产、人才（二级资质不要求工程业绩），即可开始准备相关申请材料，其中包括装修资质申请表、营业执照正副本、公司员工身份证明及社保证明等。若材料准备对企业来说有些棘手，可选择相关代办公司代为处理，效率更高。资料整理无误后，上传到当地资质申请系统中，等待相关部门审核。每个地区的具体政策不同，现场考察的力度也不同，企业可根据所处地区的实际情况进行准备。

四、不同地区装饰公司最低资质差异

建筑装修装饰工程专业承包资质分为：一级资质、二级资质、三级资质。
- 一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
- 二级企业：可承担单位工程造价 1200 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
- 三级企业：可承担单位工程造价 60 万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
各地区对办理建筑企业资质证书的要求和注意事项也各不相同。办理建筑装修装饰工程专业承包资质的企业，主要是要提供企业主要人员、业绩、技术设备等相关资料。但在办理资质前最好能做到全面了解资质信息，以便能大大缩短办理资质的时间。

五、装饰公司最低资质办理流程

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
具备二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。
市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审查，主要审查企业的人员、资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装饰工程专业承包资质条件后，颁发批准文件。
申请装修资质的企业按属地管理原则向当地建管部门提交资质申报材料原件及复印件，区建管部门初审合格后向市建管办申报。
建管办对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。公示完成后，无异议的，予以批准，并报省建管局备案。

补充信息

关于资质申请和许可程序
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
关于建筑装饰装修工程设计资质
- 建筑装饰装修工程设计与施工资质分为：一级资质、二级资质、三级资质。
关于资质换证
- 对企业资产、主要人员、技术装备不满足《标准》要求的，资质许可机关不批准其相应资质换证，企业可在换证结果公布后 3 个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。