网上卖建筑资质的可信吗

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:51:55

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网上卖建筑资质的可信度

在当前的网络环境中，网上卖建筑资质的可信度不能一概而论。

• 一些知名的资质转让平台，如资质录，会对信息进行严格审核和筛选，以确保信息的真实性和可靠性，从而在一定程度上提高了交易的可信度。

• 也存在一些不可信的情况。因为建筑资质的买卖涉及复杂的法律规定和程序，如果没有规范的操作和监管，很容易出现虚假信息、欺诈等问题。

• 建筑资质的申请和获取有明确的标准和流程，那些声称可以轻松、快速获取高等级资质的信息往往不可信。

需要注意的是，虽然有部分平台在努力保障信息的真实性，但网络环境复杂，仍需谨慎判断。

建筑资质买卖的法律规定

建筑资质的买卖并非简单的交易行为。

• 单独买卖资质是不被允许的，需要与公司一起收购。

• 企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

• 在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续也有明确的适用条件。

建筑资质的买卖必须在法律规定的框架内进行，否则将面临法律风险。

正规获取建筑资质的途径

正规获取建筑资质主要有以下几种方式：

1. 从最低等级开始申请逐步升级 按照住建部颁发的企业资质标准，企业可以从最低等级开始申请，通过积累业绩逐步升级。

   • 例如，建筑工程施工总承包企业，一开始申请的是三级资质，在企业发展过程中，累计满足升级要求的业绩后，可以向主管部门申请三级升二级或者二级升一级。

   • 企业业绩必须是通过正规招投标的工程项目，且需具备中标通知书、工程合同、五方验收等相关材料，并在建委备案。

2. 整体收购具有高资质的企业 通过整体收购一家具有高资质的建设工程企业来获取资质。

3. 企业之间重组、合并、分立进行资质平移 包括企业吸收合并、新设合并、企业全资子公司间重组分立等情况，在满足一定条件下可以进行资质转移。

网上售卖建筑资质的风险案例

以下是一些网上售卖建筑资质的风险案例：

• 在企业全资子公司间重组、分立情形下，如果不符合简化审批手续的适用条件，可能导致资质转移失败。

• 建筑企业资质转让存在诸多风险，如债务问题、税务问题、年检问题、审计问题、项目问题、工商问题和资质问题等。

  • 债务方面，给收购方带来经济损失。

  • 税务方面，

  • 年检方面，未按时参与年检会影响企业信用。

  • 审计方面，要查看注册资金是否到位及有无抽逃资金现象。

  • 项目方面，要了解公司业绩及在建项目情况，是否出现过事故等。

  • 工商方面，要关注营业执照有效期及年检是否合格。

  • 资质方面，要注意建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

如何辨别建筑资质买卖的真伪

辨别建筑资质买卖的真伪可以从以下几个方面入手：

1. 查验证书的真伪

   • 仔细观察证书的印刷质量和纸张质地，真证书通常采用高品质的印刷技术和特殊纸张，且有一定的防伪措施，如水印和激光防伪。

   • 确认证书的发行机构是否合法可信，

2. 检查证书的有效期

   • 真实的建筑证书通常有明确的有效期，且需要定期更新。

   • 要核实证书的有效期是否合理。

3. 验证证书持有人的身份

   • 要求提供证书持有人的身份证明文件，并与证书上的个人信息核对。

   • 可以通过联系发行机构确认证书持有人的身份。

4. 通过权威平台查询

   • 全国建筑企业资质查询，最权威的平台是“四库一平台”，可查询企业资质、参与项目、人员等信息。

   • 还可以通过电话查询，根据资质级别向相应的主管部门咨询核实。

   • 也可以上门到政务中心建设局窗口查询，或在网上通过全国建筑监管公共服务平台查询。

   • 企查查等平台也可进行查询，当地住房和城乡建设厅网站也能提供查询服务。

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