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物业办理不了卫生许可证

好顺佳集团
2024-10-15 08:51:31
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内容摘要：物业无法办理卫生许可证的原因以下为您详细分析：材料不齐全：如未提供卫生许可证申请书、营业执照复印件、租房协议、安全用水证明等必要材...

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物业无法办理卫生许可证的原因

以下为您详细分析：

材料不齐全：如未提供卫生许可证申请书、营业执照复印件、租房协议、安全用水证明等必要材料[]。
经营场所不符合卫生标准：包括内部布局不合理、卫生设施配置不达标等。
未通过卫生行政部门的现场勘验：例如卫生条件差、消毒制度不完善、通风系统不符合要求等。
直接为顾客服务人员未进行健康检查和卫生知识培训，未取得相应的合格证。
未提供具有法定资质的卫生技术服务机构出具的公共场所卫生指标检测或评价合格报告原件。
卫生管理制度不符合要求，如岗位责任制、奖惩制度、清洁卫生制度、消毒制度等不健全或未有效执行。

办理卫生许可证的流程和要求

办理卫生许可证需要遵循一定的流程和满足相应的要求：

流程：
1. 准备好相关资料，包括卫生许可证申请书、营业执照、身份证件、经营场所平面图、卫生行政部门对建设项目的设计审查和工程验收认可书、直接为顾客服务人员健康检查和卫生知识培训合格证、公共场所卫生监测检验报告、法人代表和负责人身份证、工商营业执照、卫生管理制度等[]。
2. 到行政服务中心卫生局服务窗口提交资料。
3. 卫生局受理。
4. 在规定时间内进行现场勘验。
5. 对申请材料审查合格的，卫生许可审批部门应当场作出准予卫生行政许可的决定，并当场发放《公共场所卫生许可证》。
要求：
1. 申请人办理公共场所卫生许可证的，需符合《公共场所卫生管理条例》、《公共场所卫生管理条例实施细则》、《公共场所卫生管理规范》GB37487、《公共场所设计卫生规范》GB37489等法律法规标准的要求[]。
2. 不同类型的公共场所可能有特定的要求，例如住宿场所、沐浴场所、美容美发场所、文化娱乐场所等，需要满足各自的卫生标准和规范。

其他小区物业办理卫生许可证的情况

在实际情况中，不同小区物业办理卫生许可证的情况有所不同。例如：

在长垣市，曾有62个小区物业公司未获得生活饮用水卫生许可证，还存在管理混乱、供水环境脏乱差等现象[]。
长垣市检察院针对此问题向相关部门发出行政公益诉讼诉前检察建议，促使部分小区开始办理卫生许可证，如长垣市卫健委回复称，全市生活饮用水二次供水卫生许可证有22家已经办理、10家正在办理[]。

如何解决物业不能办理卫生许可证的问题

如果物业无法办理卫生许可证，可以采取以下措施解决：

仔细检查所准备的材料，确保齐全且符合要求。
对经营场所进行整改，使其符合卫生标准，包括合理布局、完善卫生设施等。
加强对直接为顾客服务人员的管理，安排他们进行健康检查和卫生知识培训，获取相应的合格证。
联系具有法定资质的卫生技术服务机构，获取公共场所卫生指标检测或评价合格报告原件。
建立健全并有效执行卫生管理制度，包括完善岗位责任制、奖惩制度、清洁卫生制度、消毒制度等。
加强与卫生行政部门的沟通，了解具体的整改要求和办理流程，积极配合相关工作。

向相关部门投诉物业的途径

如果您对物业的服务不满意，想要投诉物业，可以通过以下途径：

向政府主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚[]。
物业公司很少开具收费发票，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税[]。
楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119[]。
追查专项维修资金的使用情况，未经过三分之二业主同意，动用公共维修基金，或者制作虚假材料非法套取，可向相关部门投诉[]。
起诉物业公司要求公开公共部位收益状况，比如外墙广告、电梯广告的收益归业主所有，物业公司无权据为己有[]。
拨打12345（政务服务便民热线）投诉物业，主要的受理举报内容和反映问题包括未在物业区域内显著位置公示物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等信息；擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动；受托作为公共收益管理人，不按要求定期公示物业共用部位、共用设施设备经营所得收益、支出情况，违规擅自使用公共收益；受委托代收水电气暖等费用时，违法加价或违规向业主收取手续费等费用；不按要求公示公共水电分摊费用情况；擅自提高物业服务收费标准，违规收取不合理费用[]。
向辖区房管局物业科投诉，如果办事处和社区解决不了，可以直接找所在辖区房管局物业科投诉。房管局物业科属于物业的直接上级部门，一般投诉都会合理处理[]。