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施工资质的审查

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2024-10-15 08:50:49
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内容摘要：施工资质审查的流程施工资质审查通常包括以下流程：资格初审在招标和投标过程中，施工单位需要递交相关资料来展示其资质。招标机构或者相关...

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施工资质审查的流程

施工资质审查通常包括以下流程：

资格初审
- 在招标和投标过程中，施工单位需要递交相关资料来展示其资质。招标机构或者相关部门会对这些资料进行初步审核，确保施工单位具备一定的资质基础。例如企业的营业执照、组织机构代码证等基本证件的审核。
技术评审
- 施工单位需要提交其员工的培训证书、工作经验等相关证明材料，以标明其员工的专业知识和技能。评审专家会对这些材料进行评估和认证，并根据评审结果给出相应的。比如对项目经理的资质、技术人员的专业证书等进行审查。
按“谁主管，谁负责”原则，项目部相关管理部门、监理单位负责对施工单位资质进行审查
- 施工单位资质审查须自审合格，将相关文件报送项目部、监理进行审查确认后，才能办理入场教育和出入证。
提交申请，初次筛选
- 建筑资质审核的第一步是提交申请，而这也是初次筛选的起点。在提交申请时，建筑单位需要准备好相关资料，包括企业法人证书、建筑业务经营许可证、工程技术人员职称证书等。审核部门在收到申请后，将对申请资料进行初次筛选。初次筛选的目的是排查明显不符合要求的申请，如基本资质不全、经营许可证到期、技术人员不符合资质等。通过初次筛选的建筑单位将进入下一步审核流程。
现场考察，深入了解实际情况
- 通过初次筛选的建筑单位将接受现场考察，这一步是审核流程中极其重要的环节。现场考察的目的是了解申请单位的实际情况，包括企业规模、财务状况、项目业绩等。现场考察将由审核部门派遣专业人员前往申请单位实地调查。

施工资质审查的标准

施工资质审查的标准主要包括以下方面：

企业基本条件
- 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业资信能力
- 如具有一定的注册资本、净资产等。对于施工综合资质，企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消了“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。
企业主要人员
- 包括企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证及复印件，企业注册建造师的注册执业证书等。对于施工综合资质，其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。
工程业绩
- 企业已完成的工程业绩应符合相应资质标准的要求。
技术装备
- 企业应具备相应的技术装备，以满足施工需要。

施工资质审查的注意事项

在施工资质审查过程中，需要注意以下事项：

申请者需要满足一定的条件，如注册资本、技术人员数量、业绩记录等方面的要求。
申请者需要按照规定填写申请表格，并提交真实、完整的申请材料。任何虚假信息都可能导致申请失败，并可能面临法律责任。
申请者需要确保其技术实力和管理能力能够满足资质标准的要求。这包括拥有足够的专业技术人员、完善的管理制度等。
申请者需要进行现场核查，以确认其实际经营情况与申请材料相符。现场核查可能包括对企业的办公场所、设备设施、人员配备等方面的检查。
申请者需要遵守相关法律法规和规定，确保其施工活动合法合规。对于存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门要加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。

不同类型施工资质的审查差异

不同类型的施工资质在审查方面存在以下差异：

资质等级差异
- 建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同的资质等级对企业的要求不同。例如，特级资质通常对企业的规模、业绩、技术实力等方面有极高的要求，而三级资质的要求相对较低。
- 设特级、一级、二级、三级的资质包括建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程这 10 项资质；设一级、二级和三级的资质包括机电工程和通信工程。
审查部门差异
- 部分资质由国务院住房城乡建设主管部门许可，如施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；部分资质由省级住房城乡建设主管部门许可。
申请条件差异
- 不同类型和等级的资质在企业资产、人员配备、工程业绩等方面的要求各不相同。例如，施工总承包资质和专业承包资质的申请条件就有所区别。