成都建筑资质如何核查

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:50:39

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成都建筑资质核查

一、成都建筑资质核查的流程

1. 收集资料阶段
   • 查询与资质申报有关的网站及申报条件、有关资质标准资料。
   • 查询建筑企业资质管理文件汇编以了解该企业目前阶段实力及人员配备情况是否达到要求。
   • 做好项目工程的投标报价工作。
   • 查询资质申报时间并提前做好申报资料。
2. 编制人员的配置和编制材料
   • 按照资质申报要求备齐相关资料，注明注意之处须认真察看，凡需要盖公章的材料均须盖有清晰红章且不得影印，最后的材料均必须按规定装订成卷宗的形式。
   • 资质申请文件内容应完整且齐全。
   • 公司资质包括：营业执照、法人代表或负责人的身份证号码、组织机构代码证号。
   • 财务是指：编制验资报告和进行资质申报，并在当年编制资产负债表、利润表、纳税表及财务。
   • 准备业绩是指在规定的时间内完成的工作量和质量达到的程度，按照相关的资质标准进行评价，并提供相应的工程业绩资料。
   • 施工企业的资质由三部分组成，即：人（含项目经理）、机（机械设备及设施）和料。其中机是指机械设备及设施；料指原材料或半成品。人员是指施工人员。
   • 人员构成：建造师，职称，八大员，技术工人，与不同资质相对应，具有相应人员标准和数量要求。
   • 所谓装备，就是：某些特殊资质对装备的需求。
3. 报送资料的申报阶段
   • 申报资料必须完整且准确，公司资质，绩效，人员资料和设备都必须携带原件进行核对。
   • 填写详细且规范的申报材料是成功申请上市的关键，请留意申报时间，如有遗漏，将推迟1个月。

二、成都建筑资质核查的要点

1. 注册专业人员配备齐全，符合资质标准的要求。
2. 提交的公司资产、办公场所、技术设备、业务指标和相关统计数据报告等信息真实有效，满足资质标准的要求。
3. 抽检工程业绩和工程项目符合要求。
4. 没有违法违规的市场行为。
5. 安全生产许可证有效。
6. 没有拖欠工程款和员工工资。
7. 施工现场没有发生安全事故。

三、

1. 建筑企业资质申报部门为：成都市
   • 查公示的方法：
     • 第一步：“成都市”，点击进入；: 。
     • 第二步：在左侧，找到政务公开，点击进入。
     • 第三步：找到“公示公告”点击进入列表。
     • 第四步：寻找类似“关于四川省一体化政府服务平台建筑企业或者房地产企业资质行政许可审查意见的公示/通告”点击详细信息，便可以看到每一个企业的审批结果。
   • 注意：一般来说，上报成都市的企业，审批结果公示时间大约1个月，需要根据申报企业数量而定，然后依次排队，出具公示意见，把企业上报时间加一个月，再寻找。
2. 建筑企业资质申报部门为：区县建设主管部门
   • 公示查询方法：
     • 第二步：找到便捷菜单，在底部靠右的位置，有一个叫“区县住建”，下面给出了成都20直接点击进入。
     • 第三步：进入区县建设局网站后，找公示公告，方法类似。

四、成都建筑资质核查的常见问题

1. 建筑资质等级的选择：建筑资质分为一级、二级、三级资质，级别越高，办理的难度越大，所需申办的材料越多，当然价格也越贵，反之低等级的资质价格便宜一些。
2. 建筑资质办理的难度：建筑资质办理的难度主要在于材料的准备和审批上，如果政策紧缩审批难度较大，那么办理费用自然也会上升，反之如果对某些建筑资质有优惠政策，通过率高，那么资质代办的服务费也相对降低。
3. 建筑资质代办的时间：建筑资质的办理，然后办理哪一个级别的资质，一级、二级、三级，三个级别。办理的流程，简单来讲，准备材料、递交材料，审核材，公示材料，无异议之后打印资质。等级越高的资质手续越复杂，审批越严格所需的时间越长。一次性办理的资质越多，所需的时间也就更长，一般花费时间从1个月-半年不等。

五、成都建筑资质核查的案例分析

某商品住宅工程建筑面积96953平方米，由A开发公司开发，施工总承包单位为B工程公司，施工合同价款为12768万元。当地住房城乡建设主管部门接到上级住房城乡建设主管部门转来举报人反映该工程涉嫌存在违法违规问题的转办材料后，随即进行了调查。 查处情况：B公司授权委托的第五分公司经理甲承认，乙于2015年春节后主动找上门，以交 %管理费的名义由乙承揽该工程，乙是实际施工人；B公司未与乙签订劳务合同，未帮其缴纳社保。甲提供了内部承包合同、B公司转账给乙的凭证、乙支付有关设备材料的租赁采购费用的明细。 处理结果：当地住房城乡建设主管部门责令B公司改正出借资质行为，并处以已完工的工程合同价款3078万的2%的罚款人民币陆拾壹万伍仟陆佰元整（￥615600元）。 处理依据：B公司的行为符合《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法(试行)》第十一条第(一)项关于“没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程”和第(七)项关于“合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明”的情形。依据《中华人民共和国建筑法》第六十六条关于“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书”。

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