总包与专业分包资质

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2024-10-15 08:50:37
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内容摘要：总包资质一、总包资质的定要求总包资质，一般指建筑行业资质标准中的施工总承包资质，属于施工资质的范围。目前，但在实际情况中，具有工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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总包资质

一、总包资质的定要求

总包资质，一般指建筑行业资质标准中的施工总承包资质，属于施工资质的范围。目前，但在实际情况中，具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。

EPC总承包资质要求必须具备以下条件：

企业资信能力，包括诚信评价的良好率。
企业主要管理人员和专业技术人员要求，胜任总包项目的需要。
科技进步水平在业界要具有领先（至少是中等偏上）。
代表工程业绩，由小到大，由简到难，逐步提高承保能力。
经营范围和承包范围相符。

申请总承包资质的条件有：

企业办理总承包资质，企业需要在规定年限内完成资质标准中的相应业绩要求，且企业具有的相关专业建造师项目经理不少于指定人数。
企业净资产需要满足资质标准中的要求，具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
有职称的工程技术、经济管理人员和技术工人不少于要求当中的人员，且相应专业要齐全，人员也需要一定要达到标准。
企业总工程师具有一定年限以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，总会计师具有高级会计职称，总经济师具有高级职称。

总承包资质一般被国家划分为四个不同级别等级，分别是特级、一级、二级和三级；但机电工程和通信工程只有三个等级的划分，没有特级资质这个类别的划分。其中，建筑企业在准备办理相关等级总承包资质的时候，需要满足的要求有很多方面，简要分析如下：

企业办理总承包资质，企业需要在规定年限内完成资质标准中的相应业绩要求，且企业具有的相关专业建造师项目经理不少于指定人数。
企业净资产需要满足资质标准中的要求，具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
有职称的工程技术、经济管理人员和技术工人不少于要求当中的人员，且相应专业要齐全，人员也需要一定要达到标准。
企业总工程师具有一定年限以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，总会计师具有高级会计职称，总经济师具有高级职称。

总承包一级资质在企业办理的时候，需要准备的材料包含了很多方面，以下是详细

企业注册资本最低不低于4000万元。根据《建筑业企业资质管理规定》，总承包资质最低等级对应级别为二级，要求注册资本不低于4000万元。这是申请该资质的基本条件。注册资本少于4000万元的企业，需要进行增资扩股至满足该要求。
企业从业人员规模不低于总承包资质标准最低人员。其中，人员包含了中级技术人员、注册建造师和职称人员。人员结构要满足总承包工程项目管理、投资控制和建设的需要。人员规模和技术资质是评定企业管理运营能力的重要标准。
企业近3年无重大安全生产责任事故。这是总承包企业管理规范性和施工质量的重要体现。如有较大安全事故，须在规定期限内整改完毕，方可申请总承包资质。
企业具有较高的社会信誉度。这包括企业与金融机构、供应商及其他合作伙伴的合作关系，以及社会公众的评价。良好的社会信誉有助于企业获得总承包资质的审批。

除上述条件外，总承包资质申请还需要相关监管部门对企业经营状况、财务状况、质量管理体系等方面进行现场评审。综合评审符合条件后，方可取得总承包资质。如想了解建筑施工总承包资质办理标准、流程、价格等其它问题。

二、专业分包资质

（一）专业分包资质的定义

专业承包资质是指在特定领域具备一定技术、管理和经济实力的企业或个人所获得的能够承接相关工程项目的资格认定。它是衡量一个企业或个人在特定行业中所具备的能力和信誉的重要标志。

（二）专业分包资质的重要性

资质认定的合法性：专业承包资质的获得需要经过相关部门的审核和认定，具备一定的合法性。这可以增强企业或个人在市场中的竞争力，提升合作伙伴和客户的信任度。
技术和管理能力的证明：专业承包资质要求企业或个人在特定领域具备一定的技术和管理能力。通过资质的认定，可以向外界证明自己在该领域有一定的实力和专业能力。
提供合规保障：专业承包资质的获得意味着企业或个人已经符合了相关行业标准和法规要求，可以为工程项目提供合规保障，降低了项目风险。
增加商机和项目机会：专业承包资质是企业或个人获取更多商机和项目机会的重要条件。具备资质认定的企业或个人能够参与更多的工程项目，扩大业务范围，实现收益的增长。

（三）专业分包资质的分类

专业承包资质有36项，囊括了建筑、市政、公路、水利等各个领域，包含的工程有：地基基础、预拌混凝土、钢结构、消防设施、输变电、城市及道路照明、建筑幕墙、建筑装修装饰、模板脚手架、环保工程等。部分资质设为三个等级，比如：地基基础工程、桥梁工程、输变电工程、河湖整治工程、环保工程、建筑机电安装工程等；部分资质设为二个等级：比如：消防设施工程、电子与智能化工程、建筑装修装饰工程、公路交通工程等；部分资质不分等级，比如：预拌混凝土、特种工程、模板脚手架。

三、总包与专业分包资质的区别

总包资质与专业承包资质的区别主要体现在以下几个方面：

资质类别与等级：建筑总承包资质分为12项，分为甲、乙两个等级，原有的特级资质调整为综合资质，不分行业、等级；专业承包资质分为19项，等级也分为甲级、乙级，预拌混凝土、模板脚手架资质不分等级。
承包工程范围：建筑总承包单位能够独立承接工程项目，也能参与建筑总承包资质范围内的专业工程项目；专业承包单位只能从事专业资质范围内的专业工程。
申报标准：施工总承包资质的申报标准更高，而专业承包资质的申报标准会稍低一些。
资质增项发展：企业拥有建筑总承包资质后，就可以增项其他类别的总包资质或专包资质；如果企业只有专业承包资质，就只能增项相近专业的专包资质，企业的发展方向会受到一定限制。
性质与工作内容：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外，还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度，对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务，如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。
服务方式：总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。
服务对象：总包的服务对象是业主，分包的服务对象为总包，间接为业主服务。
资质要求：总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质，也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。
采用的必要性：业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。
监理单位对二者的管理深度：一般来说，实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定，二者的管理深度和方式均有所差别。

四、获取总包与专业分包资质的流程

（一）办理建筑总包资质流程

建筑施工企业在准备营业执照申请资质前，必须要先注册公司，领取营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集资料，整理档案。
提交资格申请，完整打印在线信息。以法人名义书面申请。
接受现场验证。
向市政建设和管理办公室报告。
公示。
领取证书。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程线这承包给具有相应资质的分包商；但除总承包合同奏穿品宜永款政么约定的分包外，顺易三服尼必须经发包人批准。第二十九条建筑工程总承包单位令孩传干印输可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包来自合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁右黑显只庆止分包单位将其承包的工程再分包。

（二）办理建筑专业分包资质流程

申报条件
- 技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
- 经考核或培训合格的技术工人不少于50人。
- 企业具有固定的经营场所和200万净资产。
- 施工现场管理人员不少于5人，且劳务员、施工员、质量员、安全员等人员齐全。
申请材料
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业法人营业执照。
- 企业章程。
- 验资报告。
- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
- 企业项目经理资格证书、身份证。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
- 证明材料。
- 企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的。
- 企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明。
- 各类上岗人员证件、身份证。
- 需要出具的其他有关证件、资料。
办理流程

建筑资格申请分为两个方法，一个是网上申请，另一个就是实地申请，具体选择哪个就看当地的要求了。

五、总包与专业分包资质的相关政策法规

工程总包资质可以做专业分包，具备施工总承包资质的企业，可承揽总承包覆盖范围内的专业工程。根据法律规定，承担施工总承包的企业可对所承接的工程全部自行施工，也可将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
分包方应具备相对应的资质；一个工程只能被分包一次，且任何分包单位都不能将其所承揽的工程再次进行分包。其中重要的法律依据便是《中华人民共和国建筑法》第二十九条的规定：总承包商可以将承包工程中的部分工程转包给有相应资质条件的分包公司；在除了总承包合同中所明确约定的分包情况之外，必须在取得建设部门的批准认可才能执行。对于采用施工总承包模式的项目，主体结构的施工任务必须由总承包商亲自负责完成。而总承包商则依照总承包合同的条款向建设单位提供保障；各个分包单位也需按照各自的分包合同对总承包商负责。在总承包和分包之间，他们就分包工程问题共同对建设单位承担连带责任。严禁总承包商将工程分包给不具备相应资质条件的个体或企业。