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建筑资质合作的弊端

好顺佳集团
2024-10-15 08:50:26
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内容摘要：建筑资质合作的常见弊端建筑资质合作存在诸多弊端，主要包括以下几个方面：工程质量与安全难以保证挂靠人及其组成的群体在技术、设备、施...

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建筑资质合作的常见弊端

建筑资质合作存在诸多弊端，主要包括以下几个方面：

工程质量与安全难以保证 挂靠人及其组成的群体在技术、设备、施工经验和组织能力方面往往难以满足工程要求，施工条件简陋，管理水平落后，存在大量违规施工行为，从而带来诸多安全隐患，导致承包的工程在质量、安全、进度等方面难以实施有效的保证。
法律纠纷与责任风险 由于挂靠人是以被挂靠人的名义进行施工组织管理，所产生经济往来的民事行为都以被挂靠人的名义实施。一旦发生纠纷或对外债务不能清偿，被挂靠企业就会成为被告，引起社会的不安定。
滋生腐败风气 挂靠人为争取建设单位和被挂靠单位的信任，不惜以金钱开路，拉关系走后门，败坏社会风气，成为滋生腐败的源头。
被挂靠企业风险 对于被挂靠的公司而言，靠收取管理费出借资质，既违法又承担风险。挂靠者往往为个人，自身资金有限，借用挂靠企业的名义承揽工程。一旦发生纠纷，被挂靠企业即卷入其中。而且挂靠者的施工质量出现问题，会损害被挂靠企业的品牌。被挂靠企业对挂靠者的经营难管理，也难以制止其经营行为，从而引发各种纠纷。
破坏诚信原则与市场秩序 对于打造诚信社会而言，挂靠者和被挂靠者都违反了诚实信用的原则。在经济活动中，挂靠者以法人的形式取信于债权人进行欺诈交易，利用法人资质参与市场活动。形成了“拉大旗作虎皮”的“合法外衣”，以规避法律规定的强制性规定。还往往利用企业法人资质作为自己的“挡箭牌”，对自己在交易行为中所欠债务进行逃避，增加了被挂靠企业法人的经营风险。同时，也造成国家税款严重流失，严重破坏了市场经济秩序。

建筑资质合作弊端案例分析

以下是一个建筑资质合作的案例：黄河公司与杨大山（化名）签订《联营合作协议书》，实质上是杨大山借用黄河公司资质进行小浪底南岸工程的施工，黄河公司收取管理费，但实际施工及责任由杨大山承担。这种合作方式存在诸多风险，一旦工程出现问题，黄河公司将面临法律责任和声誉损害。

建筑资质合作风险与弊端对比

建筑资质合作的风险和弊端有一定的相似性，但也存在一些区别。

相似性
- 都可能导致工程质量问题，影响项目的顺利进行。
- 都会给参与方带来法律责任和经济损失。
- 都可能破坏市场的公平竞争环境，影响行业的健康发展。
区别
- 风险更侧重于不确定性和可能性，如市场变化、政策调整等因素带来的潜在威胁。
- 弊端则更多地体现在已经存在的、明确的不良影响，如质量无法保证、法律纠纷等。

如何规避建筑资质合作的弊端

为了规避建筑资质合作的弊端，可以采取以下措施：

加强法律法规的学习和遵守，明确资质合作的违法性和风险。
建立健全企业内部的风险管理机制，对合作项目进行严格的评估和审核。
提高企业自身的资质水平和实力，减少对外部资质的依赖。
加强行业自律，共同维护市场的公平竞争环境。

建筑资质合作弊端的法律规定

依据《建筑法》第66条，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
依据《建设工程质量管理条例》第61条，违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
挂靠单位一般对施工过程中的安全管理、环保管理等缺失，可能会导致安全生产监督管理局、环保局等行政主管部门的处罚。