建筑总承包资质人员配备

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2024-10-15 08:50:21
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内容摘要：建筑总承包资质人员配备要求建筑总承包资质人员配备要求因资质等级的不同而有所差异。一般来说，需要配备的人员包括注册建造师、技术负责人...

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建筑总承包资质人员配备要求

建筑总承包资质人员配备要求因资质等级的不同而有所差异。一般来说，需要配备的人员包括注册建造师、技术负责人、职称人员、现场管理人员和技术工人等。

注册建造师：是承担项目施工管理的关键人员，不同等级和专业的资质对注册建造师的专业和数量有明确要求。
技术负责人：通常要求具有丰富的工程技术管理经验和相应的职称或执业资格。
职称人员：如中级及以上职称的工程师等，其专业和数量也需符合资质标准。
现场管理人员：包括施工员、质量员、安全员等，负责施工现场的各项管理工作。
技术工人：具备相应的技能水平，经考核或培训合格。

例如，根据住建部的相关规定，建筑工程施工总承包三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格等。

不同等级建筑总承包资质的人员配备差异

建筑总承包资质分为特级、一级、二级、三级，不同等级的人员配备存在明显差异。

特级资质：
- 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
一级资质：
- 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
二级资质：
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
三级资质：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

需要注意的是，根据相关政策文件，如《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226 号），除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。但建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。

建筑总承包资质人员配备的相关法规政策

在建筑总承包资质人员配备方面，有一系列的法规政策进行规范和指导。

《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉的通知》（建市〔2015〕20 号）：对资质申请和许可程序、申报材料有关要求、资质证书、监督管理等方面进行了详细规定。
《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226 号）：对人员指标考核进行了调整和简化。
《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3 号）：进一步加强了资质审批管理。

还有其他相关政策文件对建筑总承包资质人员配备的具体要求和管理进行了规定和调整。