建筑公司的建筑资质难办吗

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2024-10-15 08:50:18
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内容摘要：建筑公司办理建筑资质的流程建筑公司办理建筑资质是一个较为复杂的过程，主要流程如下：一、建筑公司核名申办人提供公司备用名称3-5个，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司办理建筑资质的流程

建筑公司办理建筑资质是一个较为复杂的过程，主要流程如下：

一、建筑公司核名

申办人提供公司备用名称3-5个，明确经营范围，出资比例等（据工商规定：字数应在60个内）。例：河北省+某某（字数二个、企业名）+建筑（行业名）+有限公司（类型），备注：行业名要规范。如果经营范围不知道怎么填写，建议多参考一下同行。具体办理流程为：登录当地政务网，注册账号，录入公司名称，等待审核，这是网上申报流程，也可以直接去工商政务中心核名，直接指导初审意见，效率更高，网上核名需要经过时间的等待。

二、建筑工程公司注册基本流程

企业名称查询（查名）3—5个工作日（石家庄等市区查名一般为3个工作日）。
报送审批特许项目提供法人、股东证件材料、刻章（依据实际情况而定）。
出具验资报告（验资）2—3个工作日，建筑工程总承包注册资金500万以上，净资产600万，新开公司最好直接注册600万。
领取企业营业执照5—7个工作日。由于目前已经实行三证合一，所以需要办理营业执照即可，如果还有相关疑问，可就此打消。
开设企业基本帐户7—10个工作日。
申领发票购买薄。
开设纳税专用帐户。
购买发票企业开始实际营业。

三、注册建筑工程公司完成所得清单

三证合一营业执照正副本。
公章、财务专用章、法人章-各一枚。
发票：增值税、商统、服务性-各一本（根据企业需要，可以以后去领取）。
发票购买簿-一本。
银行开户许可证-一张。
银行帐户管理卡-一张。

四、办理建筑施工资质所需资料

建筑业企业资质申请表。
企业法人营业执照。
企业章程。
验资报告。如果实行的认缴，可以不提供，部分地区仍需要。
企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
企业项目经理资格证书、身份证。
企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料。
企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同。
企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明。
各类上岗人员证件、身份证。
需要出具的其他有关证件、资料。

五、注册建筑工程公司办理资质要求

建筑施工资质去当地建设主管部门办理。房屋建筑（房建）工程三级要5个二级建造师（房建），6名员职称人员、30名技术工人。如果不清楚的，可以到河北省建设厅上查看标准，申请时间没有限制，但是又有别的条件限制。要雇人，里面要有工程师，要给他们交社保。还要有办公场所，建造师，工程设备等等。资质代理公司一般很可靠，但是要慎重选择，操作性强一些。自己办确实很麻烦。耗时间。国家规定资料齐全60天审批，其实一般得90天，加上安全生产许可证办理，就需要半年左右的时间。

建筑资质办理的难点

建筑资质办理存在诸多难点，主要包括以下几个方面：

一、资质人员难寻

新创办的企业通常没有对应的技术人员，考虑到资质代办的负担，许多企业需要借助代理机构或其它特别方法聘证，可是这样的方法有着许多的问题，比如技术人员个人社保不可以迁移、申请注册不成功等等。一经发生这类问题，便会造成资质申请不成功。要处理技术人员难觅的问题也非常简单，许多建筑资质代办公司如今都会有各自的联合人才培养公司或线上专业人才个人简历，假如找资质代办公司资质代办，通常资质代办公司都会给予对应的技术人员实现资质代办。

二、人员社保时间缴纳问题

个人社保问题是处理工作人员问题后务必处理的问题，相应国家标准，公司资质办理工作人员个人社保务必出示近3个月的证明材料，近1个月的社保缴费清单。为了能节省成本，有一些公司只能在将近申报材料时才给予职工交纳社保，如此一来监管部门非常容易在当地的社会保障局查到，尤其是关键工作人员的社保缴费，公司资质办理结束过后，工作人员的个人社保也不可以立刻断掉。另外，务必详细的打印出交纳的社保明细，并盖上当地的社会保障局的公章，要是没有盖公章，会被视作没效果的。

三、工程业绩达标

建筑公司资质办理升级，除工作人员要求外也有公司业绩要求，或许大部分企业拿工程的目标是为了能挣钱，同时没有打算未来升级企业的资质证书。当资质升级时，技术专业有所不同所需用的公司业绩也是有所不同的。某些技术专业的资质办理企业会提供企业公司业绩补全的业务，但此项服务的价格一般更昂贵，公司业绩价值数十万，这在于升级企业的诉求是不是很着急，假如不是必须升级资质证书，企业可以在之后的工程项目中渐渐地累积自身的公司业绩。

四、注册资金问题

注册资金的每一个专业要求都不同，重要的是要注意，不要在申请办理资质证书前1个月或2个月注册资金，那样很可能在申报资质证书时被退掉。处理这个问题的最好办法是提早最少提早6个月做好申请注册，那样就没有问题了。

成功办理建筑资质的案例分享

以下为一些成功办理建筑资质的案例：

自家办理的施工总承包、专业承包二级资质办理成功案例，如房建总包、环保、装修、防水二级、特种结构补强等多项资质。
郑州建筑设计资质申请成功案例，包括已有资质升级和首次申请资质等情况。

建筑公司办理建筑资质的常见问题

建筑公司在办理建筑资质时，常见的问题有：

施工资质的分类问题，施工资质分为12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表的获取方式，企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
申请建筑业企业资质应具备的基本条件，包括具有满足标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩以及必要的技术装备。
新设立的企业办理资质需要提交的材料，包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如验资报告。
建筑资质工程业绩证明材料及签章要求，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
申请建筑资质对资质类别、年限、数量的要求，企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
建筑工程企业资质申报渠道，企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。申请省级（包含以下）的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
相关人员的解决途径，相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析一下当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
资质证书的有效期及延期问题，施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
企业法定代表人、企业经理、技术责任人、财务负责人、经营负责人的年龄限制，企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。
企业注册资本金的考核及净资产的认定，按照实际收如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
企业资质证书遗失后的补办流程，企业资质证书遗失后，应当持有以下材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。⑴补办资质证书申请书；⑵《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档；⑶全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。
办理资质的工程业绩材料中图纸、工程结算单等材料的要求，工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：(1) 部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸。(2) 连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。(3) 部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
建筑资质升级的条件要求，建筑公司资质升级按照建筑公司资质等级标准，从三级到二级，再到一级，有的资质甚至还有特级。在进行建筑公司资质升级之前，企业自身先得了解清楚自己需要升级什么资质，是属于总承包里的，还是属于专业承包或者是劳务分包的。因为建筑资质含有三个序列85个资质标准，每个资质的标准都会有所不同，有的资质只有一个级别，而有的有两个，有的有三个，有的还会有特级这种级别存在，所以升级的要求也会不一样。企业资质等级越高，企业投标大型工程项目几率越大。
建筑企业申请资质升级的年限要求，工程招标代理机构乙级升甲级，须在取得乙级资质三年后才能申请；其它企业资质升级申请没有年限限制，只需要达到相应资质标准即可。
具有主项施工总承包资质的企业申请增项的规定，主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
劳务分包序列企业申请资质的限制，劳务分包序列企业只能申请本序列内劳务类别资质。
建设工程企业资质证书的有效期及延续，建设工程企业资质证书的有效期为5年，企业应在资质证书载明的有效期届满60日前，向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。目前，工程勘察、建筑业企业资质证书暂未设有效期。
新设立企业、改制、分立、合并产生的新公司及跨省变更的新企业申请资质的问题，因尚未取得建设工程企业资质，注册人员无法注册或变更，申请资质时需要特殊处理。

如何提高建筑资质办理的成功率

要提高建筑资质办理的成功率，可以从以下几个方面入手：

一、充分准备

在申请建筑资质之前，必须做好充分的准备工作。要明确自己所需要的资质等级，并对相关的法规和规定进行深入研究。要准备好所有需要的资料，如企业资质证书、工程项目经验、财务状况等。只有准备充分，才能在申请中有更大的优势。

二、提高专业能力

建筑行业是一个技术含量较高的行业，因此，必须不断提高自己的专业能力。这包括不仅仅是技术方面的能力，还包括管理、协调和沟通等方面的能力。只有具备了全面的专业能力，才能在申请中展现出自己的竞争力。

三、建立良好的信誉

信誉是企业发展的基石，也是申请建筑资质的重要因素之一。要时刻保持诚信守信的原则，履行好之前的承诺，同时建立良好的业务口碑。只有建立了良好的信誉，才能在申请中获得更多的信任和支持。

四、确保日常行为和运营状况合法合规

企业在办理资质升级前要确保日常行为和相关的运营状况合法合规，建筑企业办理资质升级需要满足相关条件要求，企业办理资质升级对企业运营的行为和态度有明确的规定，企业在运营的过程之中不应该超越资质承包揽业务。而在运营的过程之中，应该保证以合法、合理的手段谋取中标机会，只有运营的过程合法、合规才能得到相关部门认可。针对建筑资质升级的审核规范，建筑业企业应该将日常运营重视起来，通过脚踏实地的去努力进取，才能有更大的把握顺利将资质升级办理成功，否则会直接影响办理成功的几率。