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广东建筑企业资质剥离

内容摘要：广东建筑企业资质剥离的流程建筑企业资质剥离是一项较为复杂的操作，以下是在广东进行建筑企业资质剥离的一般流程：寻找符合需求的资质：利...

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广东建筑企业资质剥离的流程

建筑企业资质剥离是一项较为复杂的操作，以下是在广东进行建筑企业资质剥离的一般流程：

寻找符合需求的资质：利用互联网、中介等多种途径，查找正在转让且符合自身需求的建筑资质。同时，要仔细调查资质是否过期、是否按时进行年检等情况，以防资质转让后无法使用。
洽谈并确定资质转让：在对找到的资质有一定了解后，选择合适的资质公司进行谈判。协商资质转让方式（剥离转让）、转让费用、付款方式等，并通过法律形式将这些内容确定下来，以保障双方的权益。签订合同时，务必认真检查各项条款，避免后期产生不必要的纠纷。
转让方剥离资质：持有建筑资质的公司（母公司）以全资的形式在规定的地域成立一家全资子公司，然后按照相关文件流程，将资质剥离到子公司。
子公司工商变更：这一步至关重要，必须办理公司法人的变更。应向原许可机关提出申请，只有完成法人变更，从法律意义上才算是真正的建筑资质转让。根据购买方的需求，还可以变更企业名称。在法人变更的同时，要进行税务变更，并缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、印花税等。
建设部门办理资质变更：到建设部门办理资质变更，变更的主要内容仍然是公司法人。

在广东进行建筑企业资质剥离时，需要注意以下几个重要方面：

资质纠纷：原企业必须保证其承接的工程已全部竣工并投入使用，且不存在工程质量问题纠纷。同时，原公司在工商税务方面应正常缴纳，无不良记录。这是为了防止在资质转让后出现不必要的法律责任，虽然资质转让对于急需资质的企业来说是快速获取的途径，但其中也存在风险，所以确保卖家的良好记录至关重要。
资质人员交接问题：企业取得资质证书需要满足资质标准中对人员配备的要求。在转让和剥离过程中，要提前明确人员试用费用以及是否需要替换主要人员。特别是在2019年下半年资质部门整改检查的特殊时期，人员社保问题频繁出现不一致的情况，需要特别关注。
后期资质维护问题：资质每年的维护费用较高，企业在打算转入资质时，要综合考虑自身的资金状况以及后期承接资质所能带来的盈利情况，做出明智的决策。

以下为您介绍一个广东建筑企业资质剥离的成功案例：

广东粤铝建筑装饰有限公司破产清算一案中，经粤铝公司全体有表决权的债权人审议表决通过了《广东粤铝建筑装饰有限公司资质处置方案》。根据该方案，1010时止在京东网络破产拍卖平台面向社会公开招募投资人。本次招募的投资人可通过设立子公司进行资质转移或股权转让方式受让粤铝公司现有的企业资质。

在广东进行建筑企业资质剥离，需要遵循以下相关政策法规：

企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程。
广东省住房和城乡建设厅发布了一系列关于建设工程企业资质的通知和措施，如《广东省住房和城乡建设厅关于深化建设工程企业资质管理改革支持建筑业企业高质量发展的若干措施》等，对建筑企业资质的管理和改革进行了规定和指导。