去哪办理三级建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:49:31

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办理三级建筑资质的详细指南

办理三级建筑资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。以下是详细的办理指南：

一、办理地点

三级建筑资质可以在地级市的建委办理。具体的办理地点可能因地区而异，建议联系当地的建设行政主管部门进行确认。

二、办理条件

办理三级建筑资质需要满足一系列条件，这些条件主要涉及到企业的资产、主要技术人才和工程业绩等方面。具体条件如下：

1. 企业资产

• 资产要求：根据《建筑业企业资质标准》，办理房建三级资质的资产要求为800万元以上。

2. 主要技术人才

• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

• 中级职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

• 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

• 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

• 技术负责人：技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

3. 工程业绩

• 技术负责人业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

• 具体业绩要求：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

  • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

  • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

  • 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

  • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三、办理流程

办理三级建筑资质的流程通常包括以下几个步骤：

1. 准备营业执照

• 申请资质前，建筑企业必须有营业执照。

2. 配备专业人员

• 根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件等。

3. 提出申请

• 办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出申请。

4. 审核批准

• 对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

5. 变更手续（如需）

• 如果是建筑资质的转移，需要办理变更手续，包括法定代表人变更、经营许可证变更等。

四、所需材料

办理三级建筑资质需要提交一系列材料，这些材料主要包括：

1. 基本材料

• 建筑业企业资质证书变更申请表；

• 企业法人营业执照复印件；

• 原企业《营业执照》副本复印件；

• 建筑业企业资质证书正、副本原件；

• 企业章程复印件（含原企业和新企业）。

2. 人员相关材料

• 企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸；

• 项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张；

• 企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等；

• 企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。

3. 设备相关材料

• 施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。

4. 工程业绩相关材料

• 代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料）。

五、注意事项

在办理三级建筑资质的过程中，需要注意以下几点：

1. 法律法规

• 确保遵守国家和地方有关建筑资质管理的法律法规。

2. 专业咨询

• 如果有疑问，可以咨询相关专业机构或专家。

3. 材料准备

• 办理过程中，确保所有提交的材料真实、完整、有效。

4. 审核标准

• 了解并满足建设行政主管部门的审核标准，确保申请顺利通过。

通过以上详细的指南，您可以更好地理解和准备办理三级建筑资质的相关事宜。如果有更多问题，建议咨询专业的建筑资质代办机构或当地建设行政主管部门。

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