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厦门建筑工程总承包资质

好顺佳集团
2024-10-15 08:49:30
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内容摘要：厦门建筑工程总承包资质的申请条件建筑工程总承包资质的申请条件较为严格，主要包括以下几个方面：企业注册和资格：企业必须拥有独立的法人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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厦门建筑工程总承包资质的申请条件

建筑工程总承包资质的申请条件较为严格，主要包括以下几个方面：

企业注册和资格：企业必须拥有独立的法人资格，并已在工商行政管理部门注册登记，领取了营业执照。同时，企业需要拥有发改委及其二级或者三级资质，如同在建造房屋之前需要购买地皮证一样，这是申请建筑工程施工总承包资质的基础条件。
企业的工作经验与业绩：企业需要具备相应的工作经验和业绩。一般来讲，企业需要有城市园林和环境规划、询问服务、工程建设等三大类的业绩，并且需要在断断续续的三年内持续参与相应的工作经验和业绩招标。
企业人员的专业素质：企业职工需要具有承担相应工程项目的学历、资格和足够的实际操作经验。企业需要从基层管理者到高层管理人员拥有不同的专业素养，完成各自的职能。甚至需要企业职工根据不同的项目类型获得相应的评价，例如刚果金属矿开采工程专家等，以验证企业在具有进展性的项目上所秉持的专业素质。
企业资产：申请建筑工程施工总承包三级资质需要企业净资产达到800万元以上。
配备企业人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

厦门建筑工程总承包资质的办理流程

厦门建筑工程总承包资质的办理流程一般包括以下步骤：

企业申请：建筑企业需要向当地住建部门提交相应的申请材料。
材料审查：当地住建部门会对申请材料进行审查。
- 对于属于市级核准范围的资质进行公示。
- 对于属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
颁发证书：
- 如果公示和公告无异议，当地住建部门会颁发相应的建筑业企业资质证书。
- 属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

具体流程如下：

建筑施工总承包资质增项申请办理程序
- 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
- 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
- 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。
- 属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。
建筑资质升级办理程序
- 施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局。
- 省建管局核准后领取资质证书。

厦门建筑工程总承包资质的有效期和续期要求

建筑工程总承包资质证书是有有效期的，一般为5年。为了更好地规范建筑市场，所以建筑企业资质证书的有效期要对其进行规范管理。在资质证书有效期内，只要是资质证书相对应的建筑工程项目，建筑企业是可以合法参加投标活动承接工程项目的。

建筑公司办理资质延续一定要提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎跟原来申请资质证书一样，人员配置、业绩以及公司资产等都要达到现有的建筑资质办理标准。办理资质延续成功后，建筑资质证书的有效期从批准建筑公司延续的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果没能在有效期之内申请延续的话，建筑资质证书将自动失效。建筑公司需要重新开始申请办理建筑资质，从最低等级的资质开始申请，申请成功后才能继续进行相关建筑工程项目工作。

企业应于资质证书有效期届满60日前，申请资质证书有效期连续。原由省建设厅许可的三级资质，企业在有效期届满60日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门提出续期申请，由企业注册地市级建设行政主管部门给出续期意见。其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，企业在有效期届满60日前，到企业注册所在地市级建设行政主管部门提出续期申请，由企业注册地市级建设行政主管部门统一报省建设厅，由省建设厅给出续期意见。省国资委治理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请续期，直接报省建设厅。

企业在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期连续五年的意见；对有违法违规行为、有不良记录或企业资质条件发生改变的，资质许可机关应对其资质状况进行重新核定。

企业在资质证书有效期届满前60日内申请资质连续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准连续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出连续的，其资质证书自动失效。如需陆续开展工程建设活动，企业一定重新申请建筑业企业资质。

资质证书延续提供以下资料：

《建筑业企业资质连续申请表》
企业法人营业执照副本
企业资质证书正、副本
企业注册人员的注册证书

厦门具备建筑工程总承包资质的企业名单

以下是部分厦门具备建筑工程总承包资质的企业：

中铁一局厦门公司成功取得建筑工程施工总承包壹级资质。
特房建工、中铁二十二局三公司、源昌城建、思总建设集团、中联永亨建设集团、建安集团、福建三建工程有限公司等。

厦门建筑工程总承包资质的相关政策法规

建筑工程总承包资质的相关政策法规主要包括以下方面：

工程总承包的资质：根据建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市30号）等文件规定，鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业，通过改造和重组，建立与工程总承包业务相适应的组织机构、项目管理体系，充实项目管理专业人员，提高融资能力，发展成为具有设计、采购、施工（施工管理）综合功能的工程公司，在其勘察、设计或施工总承包资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。
施工总承包、专业承包和劳务分包的资质：根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，各个序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
建设工程勘察设计资质：根据《建设工程勘察设计资质管理规定》等文件规定，建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。