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什么资质可以承担装修工程

好顺佳集团
2024-10-15 08:48:50
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内容摘要：承担装修工程所需资质一、承担装修工程的基本资质要求承担装修工程通常需要具备相应的建筑业企业资质。根据相关规定，企业应依法取得工商行...

各类资质· 许可证· 备案办理

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承担装修工程所需资质

一、承担装修工程的基本资质要求

承担装修工程通常需要具备相应的建筑业企业资质。根据相关规定，企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

二、装修工程资质的种类

建筑装饰装修工程设计与施工资质
- 该资质分为一级、二级、三级，不同等级可承担的工程规模和范围有所不同。
- 例如，取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制（建筑幕墙工程除外）。
建筑装修装饰工程专业承包资质
- 改革后设甲、乙两级。
- 可承包建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工（如：在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造），建筑幕墙工程的施工。

三、不同规模装修工程的资质标准

建筑装饰装修工程设计与施工资质
- 一级资质标准
  - 企业资信方面，具有独立企业法人资格，工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元，近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项，近三年每年工程结算收入不少于 4000 万元。
  - 技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称，企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 6 人。
  - 技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
- 二级资质标准
  - 企业资信方面，具有独立企业法人资格，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元，近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项，近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。
  - 技术条件方面，企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称，企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。
  - 技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
- 三级资质标准
  - 企业资信方面，具有独立企业法人资格，工商注册资本金不少于 50 万元，净资产不少于 60 万元。
  - 技术条件方面，企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
  - 技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所，具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。
建筑装修装饰工程专业承包资质
- 一级资质标准
  - 企业资产方面，净资产 1500 万元以上。
  - 企业主要人员方面，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。
  - 企业工程业绩方面，近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。
- 二级资质标准
  - 企业资产方面，净资产 200 万元以上。
  - 企业主要人员方面，建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

四、如何获取装修工程相关资质

首次申请装修装饰施工资质的企业，应先取得营业执照。以法人名义向区（县）建设行政管理部门提出书面申请，区（县）建设行政主管部门同意后向市住房和城乡建设局报告。
市住房和城乡建设局批准并审批申请装修资质的企业，主要审核企业人员、企业资产、项目业绩是否符合资质标准，符合建筑装饰工程专业承包资质要求后，出具批准文件。
提交给申请装修资质的企业的信息，应当按照地域管理原则，将资质申请材料的原件和复印件提交给区建设行业管理部门，区建设行业管理部门通过初步审查后，报市建设管理办公室。
建设管理办公室对资质申请材料进行审核，并公布属于市级审批范围的资质。公示完成后，无异议核准，并报省建设管理局备案。
企业到市建设局工程部办理建筑工程师的登记手续。在收到注册建筑师的证书后，获得装修装修资质证书。