产房二级资质

内容摘要：产房二级资质的标准二级资质的产房在人员、设备、管理等方面有一定的标准要求。以建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标包括：企业资产...

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产房二级资质的标准

二级资质的产房在人员、设备、管理等方面有一定的标准要求。以建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标包括：

企业资产：净资产需达到 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

需要注意的是，不同类型的产房二级资质标准可能会有所差异，例如市政公用工程、铁路工程、公路工程、水利工程、电力工程、港口与航道工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、机电工程、通信工程等施工总承包二级资质，在人员配备、技术负责人要求、企业资产等方面都有各自的具体规定。

以房地产开发企业为例，获得二级资质需要在四川政务服务网填报以下材料：

企业人员需配备有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人。工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。

以房地产开发企业二级资质新办为例，审批流程如下：

在四川政务服务网填报相关材料，包括营业执照（可免于提交）、《房地产开发企业资质告知承诺书》、房地产开发资质申请人员配备表（可免于提交）、企业建立质量保证体系情况说明、专业管理人员的基本信息、工程技术负责人基本信息等。
《房地产开发企业资质告知承诺书》需企业法定代表人签字（盖章）并加盖企业公章后扫描原件上传。
企业人员需配备有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人。工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员。
二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。资质证书有效期为 3 年。

但相关政策推动省级和市级妇幼保健机构达到三级妇幼保健院标准，人口 30 万以上的县(市、区)原则上至少有 2 家公立医疗机构能够开展助产服务，人口 30 万以下的县(市、区)原则上至少有 1 家公立医疗机构能够开展助产服务，地广人稀、交通不便的地区要保障相关基层。

以房地产开发企业资质为例，一级资质和二级资质存在以下区别：

企业条件：
- 一级资质要求从事房地产开发经营 5 年以上，近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上等；而二级资质没有经营年限和业绩要求。
- 一级资质要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，专职会计人员不少于 4 人；二级资质要求此类专业管理人员不少于 5 人，专职会计人员不少于 2 人。
审批部门：一级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批；二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。
承担项目规模：一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积 25 万平方米以下的开发建设项目。