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三级建筑面积资质,三级建筑面积资质承包范围

内容摘要：什么是三级建筑面积资质三级建筑面积资质是建筑行业中企业资质的一种等级划分。它通常指的是企业在建筑工程施工方面所具备的一定能力和条件...

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什么是三级建筑面积资质

三级建筑面积资质是建筑行业中企业资质的一种等级划分。它通常指的是企业在建筑工程施工方面所具备的一定能力和条件的认定。具备三级资质的企业可以承担一定规模和复杂度相对较低的建筑工程项目。

例如，在房屋建筑工程方面，可承担建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体等项目的施工。三级资质的标准包括企业资产、人员配备、技术能力、工程业绩等多个方面的要求。

申请三级建筑面积资质需要满足一系列条件，主要包括以下方面：

企业资产：企业净资产通常需要达到 800 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三级建筑面积资质的审批流程一般如下：

准备材料：包括建筑业企业资质申请表、企业法人营业执照正副本、公司章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证、企业项目经理资格证、身份证、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、由律师事务所开具的验资报告和审计报告、需要出具的其他有关证件、资料等。
提出申请：建筑业企业由申请人直接向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请，并提交相应的材料。除此之外的其他行业，按照属地管理原则，向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。
初审：由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料进行初审，审查通过后提出初审意见。
涉及特殊领域的初审：其中涉及到铁路、交通等方面的资质，国务院有关部门会进行初审。

施工总承包三级、专业承包三级资质有效期延至 2024 年 12 月 31 日。其他资质延续需满足资质标准注册人员要求。

一般情况下，建筑企业应该在资质证书的有效期届满的三个月之前，按照原来资质证书的申请途径来进行资质延续手续办理，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质证书的有效期延期 5 年（有效期是自批准企业资质延续之日算起的）。

以下为一些拥有三级建筑面积资质的企业可能的发展方向和情况：

维持原有三级资质：如果企业原有的三级资质仍在有效期内，并且有计划承揽相应的工程项目，那么可以维持原有三级资质，继续在三级资质范围内开展业务。
申请升级为二级资质：如果企业在原有的三级资质范围内积累了一定的经验，有较为稳定的业绩，并有意愿扩大承揽更大规模、更复杂的工程项目，可以考虑申请升级为二级资质。
申请特殊类别资质：除了一般的建筑工程施工总承包资质，不同地区还会设立一些特殊类别的资质，如公路工程、水利水电工程、机电安装工程等。如果企业有特定领域的优势和经验，可以考虑申请相应的特殊类别资质，以拓展更多业务领域。